保健品店物業(yè)承包服務(wù)合同樣本

保健品店物業(yè)承包服務(wù)合同樣本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為保健品店的所有人，并擁有該店的一切合法權(quán)益；乙方愿意向甲方提供物業(yè)承包服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)保健品店的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)保健品店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全、可靠、高效。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保保健品店的正常經(jīng)營，保障甲方權(quán)益。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供物業(yè)承包服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)支付方式：每月______日前，甲方將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付給乙方。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國家稅務(wù)法規(guī)要求乙方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證保健品店的正常經(jīng)營，不得擅自改變保健品店的經(jīng)營性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的品牌形象，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方的商標(biāo)、商號、企業(yè)名稱等。4.3乙方應(yīng)確保保健品店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全，建立健全的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.保健品店物業(yè)承包服務(wù)合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方授權(quán)委托書5.乙方授權(quán)委托書6.合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.合同約定的違約金支付憑證8.合同解除證明9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.乙方未按合同約定提供物業(yè)承包服務(wù)，導(dǎo)致保健品店無法正常經(jīng)營。3.乙方擅自改變保健品店的經(jīng)營性質(zhì)，未經(jīng)甲方書面同意。4.乙方未妥善保管甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料，泄露甲方的商業(yè)秘密。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.保健品店：指銷售保健食品、保健用品的商店。2.物業(yè)承包服務(wù)：指乙方為甲方提供保健品店的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)承包服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變經(jīng)營性質(zhì)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.雙方其他合同履行問題：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為保健品店的所有人，需要將物業(yè)承包給乙方管理。2.乙方具有物業(yè)承包服務(wù)的