醫(yī)療器械店轉(zhuǎn)租協(xié)議

醫(yī)療器械店轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（原租戶(hù)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（新租戶(hù)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方愿意租賃該店鋪，并與甲方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議；一、轉(zhuǎn)租期限1.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守原租賃合同中的條款，包括但不限于租金、付款方式、維修責(zé)任等。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每月為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），每三個(gè)月支付一次，提前十日支付。2.2乙方支付給甲方的租金中，甲方應(yīng)扣除原租賃合同中約定的租金，剩余部分為乙方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為原租戶(hù)，有義務(wù)保證租賃合同的履行，包括但不限于支付租金、履行維修責(zé)任等。3.2乙方作為新租戶(hù)，有義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、履行維修責(zé)任等。3.3甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付方式與租金支付方式相同，即每三個(gè)月支付一次，提前十日支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)租費(fèi)用的__________%。5.2如乙方未按照約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶(hù)）：________________乙方（新租戶(hù)）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證3.醫(yī)療器械店?duì)I業(yè)執(zhí)照4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證5.租金支付憑證6.雙方身份證明文件7.店鋪所有權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原租賃合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未進(jìn)行維修等。2.乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、轉(zhuǎn)租費(fèi)用，或未符合我國(guó)法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.醫(yī)療器械店：指專(zhuān)門(mén)從事醫(yī)療器械銷(xiāo)售、維修和服務(wù)的商店。2.轉(zhuǎn)租：指原租戶(hù)在租賃期間內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.租賃合同：指房東與租戶(hù)之間簽訂的，約定租賃物、租金、租賃期限等事項(xiàng)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到新租戶(hù)不按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用的情況，甲方可以先進(jìn)行友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則可依據(jù)本協(xié)議第5.2條解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.遇到甲方不履行原租賃合同約定的義務(wù)，如不按時(shí)支付租金、不進(jìn)行維修等情況，乙方可以先進(jìn)行友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則可依據(jù)本協(xié)議第5.1條解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.若乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合我國(guó)法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方不改正，甲方可以解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于原租戶(hù)因特殊原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，而將