2024版?zhèn)}庫場地租賃合同范例

編號：__________2024版?zhèn)}庫場地租賃合同范例甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)}庫場地租賃合同范例合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標的1.3合同簽訂日期和地點1.4合同生效日期第二章：租賃場地基本情況2.1租賃場地位置和面積2.2租賃場地現(xiàn)狀2.3租賃場地使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：租賃場地使用及管理5.1承租人的使用義務(wù)5.2出租人的管理義務(wù)5.3場地維修和保養(yǎng)5.4消防安全管理第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件及后果第十章：其他約定10.1場地的保險10.2場地的轉(zhuǎn)讓10.3租賃期間的政策變化第十一章：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決第十二章：附件12.1租賃場地現(xiàn)狀圖片12.2相關(guān)法律法規(guī)文件第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：附則14.1合同的翻譯14.2合同的保管14.3合同的公開披露合同編號_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同標的1.2.1租賃場地：_________1.3合同簽訂日期和地點1.3.1簽訂日期：_________1.3.2簽訂地點：_________1.4合同生效日期1.4.1生效日期：_________第二章：租賃場地基本情況2.1租賃場地位置和面積2.1.1位置：_________2.1.2面積：_________2.2租賃場地現(xiàn)狀2.2.1現(xiàn)狀描述：_________2.3租賃場地使用范圍2.3.1使用范圍：_________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_________3.3租賃期限延長條款3.3.1延長條件：_________3.3.2延長申請程序：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標準：_________4.1.2租金計算方式：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.4租金調(diào)整條款4.4.1調(diào)整條件：_________4.4.2調(diào)整程序：_________第五章：租賃場地使用及管理5.1承租人的使用義務(wù)5.1.1使用要求：_________5.1.2禁止行為：_________5.2出租人的管理義務(wù)5.2.1管理責(zé)任：_________5.2.2維修責(zé)任：_________5.3場地維修和保養(yǎng)5.3.1維修保養(yǎng)內(nèi)容：_________5.3.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：_________5.4消防安全管理5.4.1消防安全要求：_________5.4.2消防安全設(shè)施：_________第六章：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1變更條件：_________6.1.2變更程序：_________6.2合同終止條件6.2.1終止條件：_________6.2.2終止程序：_________6.3合同終止后的處理事項6.3.1場地返還：_________6.3.2費用結(jié)算：_________第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1違約行為：_________7.1.2違約賠償：_________7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1違約行為：_________7.2.2違約賠償：_________7.3違約賠償金額及方式7.3.1賠償金額：_________7.3.2賠償方式：_________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：_________8.1.2調(diào)解解決：_________8.1.3仲裁解決：_________8.1.4訴訟解決：_________8.2爭議解決地點8.2.1地點選擇：_________8.3訴訟時效8.3.1時效期限：_________第九章：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.1.1生效條件：_________9.2合同修改程序9.2.1修改程序：_________9.3合同解除條件及后果9.3.1解除條件：_________9.3.2解除后果：_________第十章：其他約定10.1場地的保險10.1.1保險責(zé)任：_________10.1.2保險購買：_________10.2場地的轉(zhuǎn)讓10.2.1轉(zhuǎn)讓條件：_________10.2.2轉(zhuǎn)讓程序：_________10.3租賃期間的政策變化10.3.1政策影響：_________第十一章：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.1.1法律法規(guī)名稱：_________11.2法律法規(guī)的沖突解決11.2.1沖突解決方式：_________第十二章：附件12.1租賃場地現(xiàn)狀圖片12.1.1圖片數(shù)量和規(guī)格：_________12.2相關(guān)法律法規(guī)文件12.2.1文件名稱和數(shù)量：_________第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.1.1簽字人姓名：_________13.1.2職務(wù)：_________13.1.3簽字日期：_________13.2承租人簽字13.2.1簽字人姓名：_________13.2.2職務(wù)：_________13.2.3簽字日期：_________第十四章：附則14.1合同的翻譯14.1.1翻譯語言：_________14.1.2翻譯責(zé)任：_________14.2合同的保管14.2.1保管方：_________14.2.2保管地點：_________14.3合同的公開披露14.3.1披露范圍：_________14.3.2披露方式：_________（合同雙方在此簽字）出租人（簽字）：_________承租人（簽字）：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場地。乙方違反甲方指定的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的場地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)要求乙方定期提供場地使用情況的報告。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。1.4甲方維修義務(wù)甲方負責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保場地符合乙方使用要求。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.2乙方支付租金義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期部分租金的千分之五。2.3乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買場地保險，并將甲方列為保險受益人。如乙方未購買保險導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4乙方轉(zhuǎn)讓限制乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，應(yīng)收取中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用由甲方支付，費用金額雙方協(xié)商確定。3.2中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露甲方、乙方及合同相關(guān)信息。如有泄露，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3中介協(xié)助履行義務(wù)中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。如因中介方原因?qū)е潞贤男欣щy，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介退出條款中介方在合同簽訂后，如有合理原因需退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方。甲方、乙方應(yīng)尊重中介方的決定，并尋找合適的中介替代。附件及其他補充說明一、附件列表：1.1租賃場地現(xiàn)狀圖片1.2相關(guān)法律法規(guī)文件1.3租賃場地保險單據(jù)1.4租賃場地維修保養(yǎng)記錄1.5租賃場地使用情況報告1.6合同修正案1.7合同續(xù)簽協(xié)議1.8租賃場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.9租金支付憑證1.10違約金支付憑證二、違約行為及認定：2.1乙方未按約定用途使用租賃場地2.2乙方延遲支付租金2.3乙方未購買租賃場地保險2.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地2.5甲方未按約定提供租賃場地2.6甲方延遲支付中介服務(wù)費用2.7中介方泄露合同信息2.8中介方未協(xié)助履行合同義務(wù)2.9中介方提前退出合同未經(jīng)甲方、乙方同意三、法律名詞及解釋：3.1租賃場地：指甲方出租給乙方的場地3.2租金：乙方支付給甲方的場地租賃費用3.3違約金：違約方支付給守約方的賠償金額3.4中介服務(wù)費用：中介方為甲乙雙方提供服務(wù)所收取的費用3.5續(xù)簽協(xié)議：合同到期后雙方簽訂的新合同3.6轉(zhuǎn)租：乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方3.7轉(zhuǎn)讓：乙方將租賃場地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方3.8保險受益人：在保險合同中享有保險金請求權(quán)的人四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1乙方使用租賃場地不當(dāng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任4.2乙方延遲支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，或終止合同并要求違約金4.3乙方未購買保險解決辦法：乙方應(yīng)自行購買保險，并將甲方列為受益人4.4乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)同意解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金4.5甲方未按約定提供租賃場地解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并履行合同義務(wù)4.6中介服務(wù)費用延遲支付解決辦法：甲方有權(quán)要求中介方支付延遲費用，或終止合同4.7中介方泄露合同信息解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方損失