2024年店鋪合作租賃協(xié)議

2024年店鋪合作租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

店鋪地址：___________________________

店鋪面積：___________________________

店鋪裝修情況：_____________________

店鋪設備：___________________________

二、租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結束后，乙方應將店鋪交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。

2.租金支付方式：乙方每月定期向甲方支付租金，支付時間為每月____日。

3.租金支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉賬、支付寶或微信支付等。

四、押金及退還方式

1.押金數(shù)額為人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。乙方在簽訂本協(xié)議時繳納押金，押金僅作為店鋪內(nèi)設備、財產(chǎn)等安全保障的擔保。

2.乙方在租賃期滿或合同終止后，應將店鋪交還甲方，經(jīng)甲方確認無誤后，應在租賃期滿或合同終止后的____日內(nèi)退還乙方所繳納的押金。

3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權在扣除相應數(shù)額后，將剩余押金退還乙方。

五、店鋪使用及維護

1.乙方應合理使用店鋪及其設備，妥善維護和保養(yǎng)店鋪內(nèi)財產(chǎn)，確保店鋪的正常使用。

2.乙方應當尊重并合理使用店鋪內(nèi)的公共區(qū)域及設施，不得擅自改變店鋪的結構和功能。

3.乙方應當與甲方共同確定店鋪內(nèi)的安全措施和消防設施，確保店鋪的正常運營和安全。

4.乙方應當與甲方共同確定店鋪內(nèi)的環(huán)保措施和衛(wèi)生設施，確保店鋪的環(huán)境符合相關法律法規(guī)的規(guī)定和標準。

5.乙方應當按照甲方的要求，對店鋪進行必要的裝修和改造，但不得損害房屋的安全和結構。

6.乙方應當按照甲方的規(guī)定和要求，合理安排經(jīng)營項目和時間，不得擾民。

7.乙方應當遵守甲方的管理制度和管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。

8.乙方應當按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途或?qū)⒌赇佫D租給他人。

9.乙方應當與甲方共同制定店鋪的運營方案和營銷方案，共同實現(xiàn)店鋪的經(jīng)濟效益和社會效益。

10.甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。

11.乙方應當按照約定的期限足額支付租金及其他費用，如水電費、物業(yè)費等。

12.乙方應當妥善處理與顧客之間的糾紛和其他問題，不得影響店鋪的正常運營。

13.乙方應當遵守國家法律法規(guī)和甲方的安全管理制度和管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。

六、違約責任及解決爭議的方式

1.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求其承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方因此受到的損失、支付違約金等。

2.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或提前終止的，過錯方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。若違約金不足以彌補對方因此受到的損失，違約方還應承擔賠償責任。

3.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商解決不成的，可以向有管轄權的法院提起訴訟。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.本協(xié)議中的所有條款均為雙方約定的權利和義務，不存在其他未提及的條款或附件。雙方應當認真履行本協(xié)議中的各項條款，以確保合作的順利進行。

7.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。任何對本協(xié)議的修改或補充均應書面形