2024年多人合租的房屋租賃合同

2024年多人合租的房屋租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信守法的原則，就租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃用途

乙方欲租賃甲方位于____________________的房屋，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、房屋的基本情況

該房屋為現(xiàn)有房屋，現(xiàn)有_________間臥室，具體位置在_________，房屋面積為_(kāi)_____平方米（含公攤面積），具體以附件圖紙為準(zhǔn)。

三、租賃期限

1.租賃期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

2.合同期滿前一個(gè)月，乙方若有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商后可簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元/年，乙方需在每月的5日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。

2.乙方付款方式為_(kāi)_____付。

3.乙方如需續(xù)租，在租賃期內(nèi)一次性支付所有費(fèi)用。

五、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，水、電、煤氣、寬帶等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并由乙方按時(shí)繳納。其中水費(fèi)為_(kāi)_____元/方，電費(fèi)為_(kāi)_____元/度，寬帶費(fèi)為_(kāi)_____元/月，煤氣費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況與乙方共同分?jǐn)?。所有費(fèi)用繳納方式：支付寶（在線支付）。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方需保證所出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，且甲方應(yīng)保證其出租的合法性。如因乙方或第三方使用該房屋產(chǎn)生的任何法律問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方需保證房屋的完好無(wú)損，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的家具、家電等物品的維修。如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，或給乙方提供新的物品。

3.甲方需保證乙方在租賃期內(nèi)的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，如乙方在房屋內(nèi)發(fā)生任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并給乙方出具相關(guān)證明。

5.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進(jìn)入該房屋檢查房屋狀況或維修事宜。

6.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋，并保證房屋內(nèi)的家具、家電等物品的安全性。如因甲方原因造成物品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期不支付，甲方有權(quán)向乙方收取一定的滯納金。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的家具、家電等物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或賠償。如無(wú)法確定損壞責(zé)任，雙方可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估鑒定。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或擾民行為。

5.乙方在租賃期滿后應(yīng)將房屋交還給甲方，如有留置物品應(yīng)按規(guī)定搬出，不得影響甲方的正常使用。

6.乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下進(jìn)入該房屋進(jìn)行物品整理及清潔。

7.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾甲方的正常生活。

8.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙。合同期滿或解除后，乙方未能按時(shí)將鑰匙交給甲方的情況下，甲方有權(quán)通過(guò)合法方式開(kāi)鎖進(jìn)入房屋（如更換門(mén)鎖）。更換門(mén)鎖的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.合同期內(nèi)若因國(guó)家政策或自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任及處理

1.如甲乙雙方在合同期內(nèi)未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。具體包括：違約金數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定；賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及雙方損失程度確定。

3.若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂和履行本合