2024年個人房屋建筑承包合同范本

2024年個人房屋建筑承包合同范本個人房屋建筑承包合同

甲方（發(fā)包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，公平自愿的原則，為明確雙方責任，分工協(xié)作，保證工程質(zhì)量，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：個人房屋建筑工程。

2.工程地址：__________________。

3.工程范圍和內(nèi)容：包括房屋主體、內(nèi)外墻裝飾、給排水、電氣安裝等工程。具體圖紙見附件。

4.承包方式：乙方包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全。

二、工程期限

1.工程開工日期：以甲方書面通知為準。

2.工程竣工日期：__________________。

3.工程總進度計劃見附件，乙方應(yīng)按照進度計劃組織施工，并保證工程質(zhì)量。

三、工程造價及支付方式

1.工程造價：總造價為人民幣_________元（含稅），最終以實際完成工程量結(jié)算。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，原則上按工程進度分階段支付，每次支付前乙方應(yīng)提供等額合法有效的發(fā)票。

（2）其他支付方式：__________________。

四、乙方責任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成工程任務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受甲方或甲方委托的安全監(jiān)督機構(gòu)對其施工安全進行檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

3.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場整潔，工程完工后負責場地清理。

4.乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料符合國家、行業(yè)標準和甲方要求，并提交合格的建筑材料證明。

5.乙方應(yīng)按照規(guī)定與勞務(wù)人員簽訂勞動合同，并為勞務(wù)人員辦理相關(guān)保險手續(xù)。

6.乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進度表和工程完成情況報告。

五、甲方責任和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

3.甲方應(yīng)提供施工圖紙、作業(yè)指導書等技術(shù)資料。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。

5.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，如未按約定時間支付，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。

6.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、工期延誤或工程量增加等，甲方應(yīng)當與乙方協(xié)商解決。

7.甲方應(yīng)當按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定承擔稅費等費用。

8.其他約定：__________________。

六、工程質(zhì)量與驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行驗收，并提交驗收報告和竣工資料。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改并承擔整改費用。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

2.工程驗收合格后，雙方應(yīng)當及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。

3.工程保修期為一年，自驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修和處理。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

4.其他約定：__________________。

七、違約責任與解決爭議

1.如一方違反本合同約定，違約方應(yīng)當承擔由此造成的損失和損失的賠償責任。具體賠償范圍和方法根據(jù)法律法規(guī)和雙方約定確定。

2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。雙方同意采取書面形式將爭議解決過程的所有必要信息記錄在案，作為本合同的附件，具有法律效力。在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履