滑冰場門頭租賃協(xié)議

滑冰場門頭租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的滑冰場門頭租賃權(quán)，租賃方愿意租賃該門頭用于經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及面積1.2租賃標的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租賃方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)一次性支付__________個月的租金作為押金，租賃期滿后，無損壞租賃標的情況，押金退還租賃方。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃方應(yīng)按約定用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2租賃方的經(jīng)營范圍為：__________。如租賃方需擴大經(jīng)營范圍，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負責對租賃標的進行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃標的安全、正常使用。5.2租賃方應(yīng)合理使用租賃標的，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方進行維修，維修費用按實際情況承擔。第六條保險6.1租賃方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃標的的保險手續(xù)，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用由租賃方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力等因素外，造成合同無法履行的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違約責任8.1出租方未按本協(xié)議約定提供租賃標的的，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。8.2租賃方未按本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付違約金。8.3任何一方違反本協(xié)議其他條款的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日租賃方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.滑冰場門頭租賃協(xié)議2.租賃標的平面圖3.租賃方經(jīng)營許可證4.出租方房產(chǎn)證復印件5.保險單復印件6.付款憑證7.維修記錄二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃標的，包括但不限于租賃標的損壞、無法正常使用等情況。2.租賃方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等情況。3.租賃方未按約定用途使用租賃標的，或擅自改變經(jīng)營范圍。4.租賃方未按約定進行保險手續(xù)辦理，或保險無效。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.租賃方：指租賃租賃標的使用權(quán)的一方。3.租賃標的：指滑冰場門頭及其附屬設(shè)施。4.租金：指租賃方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的維修問題：租賃方發(fā)現(xiàn)租賃標的有損壞時，應(yīng)及時通知出租方進行維修。若出租方未及時維修，租賃方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。2.租金支付問題：租賃方遲延支付租金時，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。若租賃方拒付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求租賃方支付違約金。3.經(jīng)營范圍變更問題：租賃方需擴大經(jīng)營范圍時，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。若未經(jīng)出租方同意，租賃方擅自改變經(jīng)營范圍，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求租賃方支付違約金。4.保險問題：租賃方未按約定辦理保險手續(xù)或保險無效時，出租方有權(quán)要求租賃方承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有滑冰場門頭租賃權(quán)