房屋權(quán)屬授權(quán)委托書范本大全

房屋權(quán)屬授權(quán)委托書范本大全合同編號：__________房屋權(quán)屬授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________三、授權(quán)事項3.1委托方茲授權(quán)受托方代為辦理下列事項：（1）代表委托方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）代表委托方與相關(guān)政府部門進行溝通、協(xié)調(diào)，以確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的順利進行；（3）代表委托方領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件；（4）辦理與房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的其他事宜。四、授權(quán)范圍4.1受托方在辦理授權(quán)事項時，應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。4.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，視為委托方的行為，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由委托方承擔(dān)。五、授權(quán)期限5.1本合同的有效期限為：自簽訂之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。5.2如房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限延長，委托方和受托方可協(xié)商一致，延長本合同的有效期限。六、費用及支付方式6.1受托方在辦理授權(quán)事項過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、資料制作費等，由委托方承擔(dān)。6.2委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，及時支付上述費用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書2.受托方身份證明文件3.委托方和受托方的聯(lián)系方式4.房屋買賣合同或其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)的文件5.授權(quán)委托書的公證書（如有需要）6.相關(guān)費用的收據(jù)和付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定履行權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超越授權(quán)范圍行事；未按照約定支付相關(guān)費用；未按照約定解決爭議。2.違約認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失；違約方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；違約方的行為構(gòu)成根本違約，使得合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.授權(quán)委托：指委托方依法將其權(quán)利和義務(wù)部分或全部委托給受托方行使的行為。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.受托方：指接受委托方委托，代為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的自然人、法人或其他組織。5.授權(quán)期限：指委托方授權(quán)受托方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，遇到政府部門工作效率低下，導(dǎo)致手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：受托方應(yīng)積極與政府部門溝通，了解辦理進度，必要時尋求法律途徑維護自身權(quán)益。2.問題：受托方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法按期完成手續(xù)。解決辦法：受托方應(yīng)及時通知委托方，協(xié)商延長授權(quán)期限，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)辦理。3.問題：委托方未按照約定支付相關(guān)費用，導(dǎo)致受托方無法正常辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：受托方應(yīng)催告委托方支付費用，如委托方在合理期限內(nèi)仍未支付，受托方有權(quán)終止合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣：賣方委托買方代為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房屋贈與：贈與方委托受贈方代為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)