辦理抵押登記全程委托書(shū)

辦理抵押登記全程委托書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦理抵押登記事宜委托乙方全程辦理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方辦理抵押登記全程事宜，包括但不限于辦理抵押登記的申請(qǐng)、資料準(zhǔn)備、審批、登記、領(lǐng)取登記證書(shū)等一切相關(guān)手續(xù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理抵押登記所需的全部真實(shí)、合法、有效的文件和資料，包括但不限于身份證件、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、合同、協(xié)議、質(zhì)押物清單等。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理抵押登記過(guò)程中提供的資料和文件的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、委托費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向相關(guān)部門(mén)繳納辦理抵押登記所需的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方辦理抵押登記全程所需的報(bào)酬，具體金額和支付方式如下：（1）人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________元整）；（2）支付方式：__________________；（3）支付時(shí)間：__________________。三、委托期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成甲方委托的事宜。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法在委托期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。四、保密條款4.1雙方在辦理抵押登記過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按照本合同約定的期限完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方身份證件2.甲方產(chǎn)權(quán)證3.甲方土地使用權(quán)證4.合同、協(xié)議等相關(guān)文件5.質(zhì)押物清單6.辦理抵押登記所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法、有效的文件和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理抵押登記。2.乙方未在委托期限內(nèi)完成甲方委托的事宜。3.乙方未按約定保密甲方提供的敏感信息。4.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押登記：指抵押權(quán)人將其對(duì)抵押物的債權(quán)設(shè)定為優(yōu)先受償權(quán)利，向抵押物所在地的登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，使其債權(quán)得到法律保護(hù)的行為。2.委托人：指在本合同中委托乙方辦理抵押登記全程事宜的甲方。3.受托人：指在本合同中接受甲方委托辦理抵押登記全程事宜的乙方。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供文件和資料解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方及時(shí)提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為借款人，乙方為貸款人，甲方委托乙方辦理抵押登記全程事宜，以保障乙方貸款的安全。2.甲方為產(chǎn)權(quán)