2024年農(nóng)村建房施工合同范本

2024年農(nóng)村建房施工合同范本甲方：XXX

乙方：XXX

依照《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條工程項(xiàng)目

一、建設(shè)地點(diǎn)：XXX

二、房屋結(jié)構(gòu)：XXX

三、施工內(nèi)容：XXX

四、建設(shè)面積：XXX平方米

第二條工程造價(jià)

一、經(jīng)雙方商定總造價(jià)為人民幣XXX萬元。

二、工程單價(jià)如下：XXX（附單價(jià)明細(xì)表）

三、本工程總造價(jià)暫定XXX萬元（大寫：XXX萬元整），最終結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。

第三條合同工期及質(zhì)量要求

一、工期：自開工通知單之日起計(jì)算（2024年XX月XX日至2024年XX月XX日）總工期為XX個工作日。

二、質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)圖紙、樣品、樣品照片及國家有關(guān)施工規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，要求外墻飾面平整、光滑、顏色一致，無色差，無流墜，無空鼓，按期交付使用。

三、保修期限：自竣工驗(yàn)收之日起，裝修工程為XX個月；建筑主體結(jié)構(gòu)工程為XX年。

第四條付款方式及結(jié)算方式

一、合同簽訂之日甲方支付乙方工程預(yù)算總價(jià)X%的款項(xiàng)即XXX萬元作為定金。

二、瓦工、木工完工后付XXX萬元；油漆工進(jìn)場后付至總造價(jià)的X%。至此，甲方需付至總造價(jià)的X%給乙方。工程竣工驗(yàn)收合格后付清余下款項(xiàng)。

第五條材料供應(yīng)和采購

一、本工程所需材料由乙方供應(yīng)至施工現(xiàn)場（除瓷磚、石材等材料由甲方提供外），若材料與樣品不符或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)應(yīng)立即通知乙方更換，由于材料質(zhì)量問題造成的損失由乙方承擔(dān)。

二、乙方供應(yīng)材料清單（附清單）中未列入的材料，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可方可使用。否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。

第六條工程質(zhì)量和安全要求及施工過程中的相關(guān)事宜和責(zé)任劃分。

一、乙方應(yīng)按照施工圖紙及說明書和《建筑裝飾工程施工規(guī)范》及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并不得轉(zhuǎn)包和變相轉(zhuǎn)包工程。施工過程中如需對原設(shè)計(jì)作重大改動，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)作出賠償。

二、乙方必須保護(hù)好房屋內(nèi)外的所有設(shè)施和環(huán)境，如有損壞，必須作相應(yīng)的賠償。在施工過程中必須注意安全，杜絕安全事故的發(fā)生，乙方施工人員必須辦理意外保險(xiǎn)手續(xù)。如辦理保險(xiǎn)所需費(fèi)用由甲方支付（費(fèi)用已含在XXX萬元預(yù)算內(nèi)），保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有。

三、施工期間所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。施工期間，乙方必須保持周圍環(huán)境整潔，工程完工后需負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。

第七條驗(yàn)收和工程量的增減及結(jié)算變更及違約責(zé)任。

一、工程完工后由甲方組織有關(guān)人員共同驗(yàn)收，根據(jù)實(shí)際情況確定工程量增減，作書面記錄并共同簽字確認(rèn)。未經(jīng)驗(yàn)收甲方不得入住使用，否則視為認(rèn)可驗(yàn)收合格。如有違約約定，違約方賠償守約方直接損失和間接損失。

二、本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方不得單方解除合同和更改有關(guān)條款內(nèi)容。否則將賠償對方XXX%的違約金。給對方造成損失的由違約方賠償全部損失。

第八條其他約定事項(xiàng)和爭議解決方式。

一、其他約定事項(xiàng)：工程保修期為XX個月，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；如不維修造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)賠償損失并承擔(dān)費(fèi)用。如遇質(zhì)量問題雙方協(xié)商并達(dá)成書面意見可延期生效或解除生效。在施工中雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同條款內(nèi)容并嚴(yán)格執(zhí)行廉政建設(shè)紀(jì)律及安全操作規(guī)程規(guī)定。嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)，如發(fā)生安全事故應(yīng)在XX小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門。否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不了的，可向甲方所在地人民法院起訴。