加油站買賣協(xié)議

加油站買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用權(quán)性質(zhì)：__________1.4加油站現(xiàn)有設(shè)施及經(jīng)營狀況：__________二、購買價(jià)格及支付方式2.1加油站購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方交付加油站，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、過戶及交接3.1甲方應(yīng)保證加油站過戶至乙方名下，并確保過戶過程中所涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將加油站的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供加油站的所有相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、加油許可證等。四、陳述與保證4.1甲方保證加油站不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，且加油站經(jīng)營狀況良好。4.2乙方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.加油站使用權(quán)證明文件3.營業(yè)執(zhí)照4.土地使用權(quán)證5.加油許可證6.加油站設(shè)施詳細(xì)清單7.加油站過去三年財(cái)務(wù)報(bào)表8.加油站經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件9.加油站過戶所需稅費(fèi)支付證明文件10.加油站交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛導(dǎo)致過戶。2.甲方未能保證加油站經(jīng)營狀況良好，存在未披露的重大法律問題或債務(wù)糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。4.乙方在接收加油站后，未按約定方式進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致加油站經(jīng)營狀況惡化。5.任何一方提供的文件或信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.加油站：指用于提供汽油、柴油等燃油的場(chǎng)所，具備相應(yīng)的儲(chǔ)油、售油設(shè)施。2.過戶：指將加油站的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。3.定金：指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間拖延：提前了解過戶流程，準(zhǔn)備好相關(guān)資料，咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保過戶過程順利進(jìn)行。2.加油站經(jīng)營狀況不佳：在購買前進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和評(píng)估，了解加油站的歷史經(jīng)營情況，必要時(shí)可要求甲方提供經(jīng)營改善計(jì)劃。3.款項(xiàng)支付問題：明確付款時(shí)間和方式，確保乙方按時(shí)付款，如遇付款困難，可雙方協(xié)商延長(zhǎng)付款期限。4.加油許可證等文件不齊全：要求甲方提供完整的文件，如有缺失，應(yīng)協(xié)商解決或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為加油站所有權(quán)人，愿意出售加油站。2.乙方為購買方，愿意購買甲方的