辦公室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

辦公室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：二、受讓方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：2.2乙方同意受讓甲方在原租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)。三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其在原租賃合同中所享有的租賃權(quán)及附屬權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意履行原租賃合同中的全部義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包括但不限于原租賃合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付日期為本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)的合法性和有效性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。6.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的任何條款，未能保證其對(duì)原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)的合法性和有效性，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方未能按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，或未能承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給乙方。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.任何一方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中承擔(dān)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)義務(wù)的一方。2.受讓方：指本協(xié)議中接受租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓并履行相應(yīng)義務(wù)的一方。3.原租賃合同：指雙方簽訂的租賃合同，其編號(hào)為_(kāi)_________。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在原租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未能保證其對(duì)原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)的合法性和有效性時(shí)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。2.遇到乙方未能按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。4.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。5.在執(zhí)行過(guò)程中，如遇到其他問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同承租方因特殊情況需要將租賃權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.受讓方希望接手原租賃合同并繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方