房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋建筑的業(yè)主，乙方為具有建筑施工資質(zhì)的承包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、施工要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，完成施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工，遵守施工現(xiàn)場的管理制度。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；（4）剩余的__%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)開具合法的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)。4.3質(zhì)保期滿后，如甲方仍有需要維修的要求，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程總價(jià)款的__%每日。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.建筑規(guī)范4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工計(jì)劃6.安全管理制度7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修條款9.法律法規(guī)10.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，屬于違約行為。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主。2.乙方：指具有建筑施工資質(zhì)的承包商。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評定和確認(rèn)。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)溝通，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法追討違約金。4.安全事故：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建筑工程的施