購房定金支付授權(quán)書

購房定金支付授權(quán)書合同編號：__________購房定金支付授權(quán)書甲方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：一、授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方或乙方指定的代收人收取購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為甲方購買該房屋的定金。2.甲方支付定金的方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等），支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具注明已支付定金的收據(jù)。3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)甲方已支付購房定金。二、定金支付時間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房定金支付給乙方。2.如甲方逾期支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，且甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本應(yīng)支付定金的10%。三、定金退還及扣除1.如甲乙雙方在簽訂《房屋買賣合同》后，因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綗o權(quán)要求退還定金。2.如甲乙雙方在簽訂《房屋買賣合同》后，因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。3.如甲乙雙方在簽訂《房屋買賣合同》后，因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬模追接袡?quán)要求退還定金，乙方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金。四、其他約定1.本授權(quán)書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至《房屋買賣合同》簽訂之日止。2.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本授權(quán)書未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本授權(quán)書一經(jīng)簽署，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本授權(quán)書約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（買方）：簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.購房定金支付授權(quán)書6.收據(jù)7.收款確認(rèn)書8.房屋買賣合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付定金，視為違約。2.乙方未按約定時間退還定金，視為違約。3.甲乙雙方未按約定時間簽訂《房屋買賣合同》，視為違約。4.甲乙雙方因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，不視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同買方。2.乙方：指房屋所有人，本合同賣方。3.購房定金：指甲方為購買乙方房屋而支付的定金。4.定金退還：指甲方在合同解除后，按照約定退還已支付的定金。5.違約金：指甲方違約時，應(yīng)支付給乙方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付定金：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間退還定金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，如乙方仍不退還，甲方有權(quán)依法追討。3.未按約定時間簽訂《房屋買賣合同》：甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商簽訂合同，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求退還定金。4.因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬杭滓译p方應(yīng)按約定退還定金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲