房屋拆解合同

房屋拆解合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（拆解方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（房屋所有人）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋拆解范圍和內(nèi)容1.1甲方同意對(duì)乙方所擁有的房屋進(jìn)行拆解，拆解范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等。1.2甲方應(yīng)在拆解過程中確保房屋內(nèi)外的文物、古董、珍貴物品等得到妥善保護(hù)，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在拆解過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆解活動(dòng)合法、安全、環(huán)保。二、拆解時(shí)間和進(jìn)度（具體時(shí)間表）2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成房屋拆解工作，如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整拆解時(shí)間。三、拆解費(fèi)用和支付方式（詳細(xì)費(fèi)用計(jì)算方式）3.2甲方應(yīng)在拆解工作完成后向乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并將拆解費(fèi)用支付給甲方。3.3支付方式如下：（支付方式）四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆解費(fèi)用的____%。4.2甲方未按照約定時(shí)間和進(jìn)度完成拆解工作的，乙方有權(quán)按照本合同約定的違約金比例向甲方追討違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆解工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆解公司資質(zhì)證明3.拆解方案和計(jì)劃4.拆解費(fèi)用明細(xì)表5.環(huán)保和安全評(píng)估報(bào)告6.文物和珍貴物品保護(hù)措施7.拆解進(jìn)度報(bào)告8.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成拆解工作。2.甲方在拆解過程中造成乙方房屋內(nèi)外的文物、古董、珍貴物品損壞。3.甲方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致拆解活動(dòng)不合法、不安全、不環(huán)保。4.乙方未按照約定時(shí)間支付拆解費(fèi)用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆解：指將房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等進(jìn)行拆解、拆除的過程。2.拆解方：指具備拆解房屋資質(zhì)和能力的企業(yè)或個(gè)人。3.房屋所有人：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的處置權(quán)。4.拆解費(fèi)用：指完成房屋拆解工作所需支付的費(fèi)用，包括人工、材料、運(yùn)輸?shù)瘸杀尽?.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.環(huán)保和安全評(píng)估報(bào)告：對(duì)拆解活動(dòng)可能對(duì)環(huán)境和安全產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆解進(jìn)度延遲：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆解時(shí)間，確保按約定完成拆解工作。2.遇到文物和珍貴物品損壞：解決辦法：甲方應(yīng)采取措施保護(hù)文物和珍貴物品，如有損壞，按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.遇到法律法規(guī)問題：解決辦法：甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.遇到支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拆解費(fèi)用，如有支付延遲，按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊房拆除。2