公司拆遷委托書(shū)樣本

公司拆遷委托書(shū)樣本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方全權(quán)代表，處理與該房產(chǎn)拆遷相關(guān)的一切事宜，包括但不限于與政府部門(mén)、拆遷公司及其他相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)、簽訂相關(guān)協(xié)議、辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害，并按照甲方的要求及時(shí)報(bào)告拆遷進(jìn)展情況。二、委托權(quán)限2.1乙方在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)代表甲方與政府部門(mén)、拆遷公司及其他相關(guān)方進(jìn)行談判、協(xié)商。2.2乙方在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)協(xié)議、文件。2.3乙方在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)代表甲方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)。三、委托期限3.1本委托書(shū)的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2在本委托書(shū)有效期內(nèi)，甲方不得單方面解除委托。如雙方同意提前解除委托，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。3.3在本委托書(shū)有效期屆滿前，甲方如需延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方同意延長(zhǎng)委托期限的，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)；乙方不同意延長(zhǎng)委托期限的，本委托書(shū)自行終止。四、報(bào)酬及支付方式4.1乙方在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方處理委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付報(bào)酬。具體報(bào)酬金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方應(yīng)對(duì)在委托事項(xiàng)處理過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。5.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書(shū)約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反本委托書(shū)約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2本委托書(shū)有效期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自放棄或轉(zhuǎn)讓委托事項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.委托書(shū)授權(quán)證明3.乙方資質(zhì)證明文件4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議樣本5.相關(guān)政府部門(mén)的聯(lián)系方式6.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬2.甲方未按約定提供必要的信息和協(xié)助3.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)4.乙方未按約定保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私5.乙方擅自放棄或轉(zhuǎn)讓委托事項(xiàng)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指政府為了公共利益需要，對(duì)原有建筑物進(jìn)行拆除，并對(duì)拆除建筑物所涉及的權(quán)益人給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.委托書(shū)：是指甲方授權(quán)乙方代表其處理特定事項(xiàng)的書(shū)面文件。3.違約行為：是指合同一方或雙方不履行合同約定的義務(wù)的行為。4.賠償責(zé)任：是指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：政府部門(mén)的溝通協(xié)商困難解決辦法：乙方應(yīng)積極與政府部門(mén)溝通，提供相關(guān)資料，必要時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助。2.問(wèn)題：拆遷補(bǔ)償協(xié)議談判僵持解決辦法：雙方可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解，或向政府部門(mén)申請(qǐng)介入?yún)f(xié)調(diào)。3.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，必要時(shí)增加人員或調(diào)整工作計(jì)劃。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的人員追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)時(shí)，需要對(duì)原有建筑物進(jìn)行拆遷。2.政府為