2024建設(shè)工程公共裝修合同

編號：__________2024建設(shè)工程公共裝修合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建設(shè)工程公共裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除1.5合同的履行和驗(yàn)收第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章：工期約定3.1工期定義3.2工期延期3.3工期提前3.4工期延誤的責(zé)任第四章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝和操作規(guī)范4.4質(zhì)量檢查和驗(yàn)收第五章：合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定5.2價(jià)格調(diào)整5.3工程量的確定和調(diào)整5.4付款方式5.5價(jià)款結(jié)算第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量要求6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收6.4材料和設(shè)備的保管和使用第七章：施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全施工措施7.3安全事故的處理7.4安全生產(chǎn)費(fèi)用的支付第八章：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)保費(fèi)用的支付8.4環(huán)保驗(yàn)收第九章：變更與索賠9.1變更的條件和程序9.2變更的費(fèi)用和時間調(diào)整9.3索賠的條件和程序9.4索賠的處理和賠償?shù)谑拢哼`約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)11.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2分包的條件和程序12.3分包合同的管理和監(jiān)督第十三章：其他約定13.1保險(xiǎn)13.2稅務(wù)13.3知識產(chǎn)權(quán)13.4保密第十四章：附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：（工程名稱），包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等工程；1.3合同文件的組成（1）合同協(xié)議書；（2）合同條款；（3）工程設(shè)計(jì)文件；（4）施工圖紙；（5）其他相關(guān)文件；1.4合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；1.5合同的履行和驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作；甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同款項(xiàng)的支付、工程驗(yàn)收等義務(wù)；第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：（工程具體位置）；2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為：（工程建筑面積、層數(shù)等）；2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（工程具體項(xiàng)目列表）；2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：（工程總預(yù)算金額）；第三章：工期約定3.1工期定義本工程的工期為：（開工日期）至（竣工日期）；3.2工期延期乙方如因特殊原因需延期竣工，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知甲方，并征得甲方同意；3.3工期提前乙方如提前完成工程，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)；3.4工期延誤的責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同條款約定執(zhí)行；第四章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：（相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；4.2材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)符合：（相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；4.3施工工藝和操作規(guī)范乙方應(yīng)按照：（施工工藝和操作規(guī)范）進(jìn)行施工；4.4質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，應(yīng)按照：（檢查和驗(yàn)收程序）進(jìn)行；第五章：合同價(jià)格5.1合同價(jià)格的確定本工程的合同價(jià)格為：（總金額）；5.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格如發(fā)生調(diào)整，應(yīng)按照：（價(jià)格調(diào)整條款）執(zhí)行；5.3工程量的確定和調(diào)整工程量的確定和調(diào)整，應(yīng)按照：（工程量確定和調(diào)整條款）執(zhí)行；5.4付款方式甲方支付合同款項(xiàng)的方式為：（付款方式）；5.5價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款的結(jié)算，應(yīng)按照：（結(jié)算條款）執(zhí)行；第六章：材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料和設(shè)備；6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量要求乙方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)滿足：（質(zhì)量要求）；6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收甲方或甲方指定的驗(yàn)收人對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；6.4材料和設(shè)備的保管和使用乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，并按照施工要求正確使用。第八章：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水、噪聲等污染物進(jìn)行妥善處理，確保不對環(huán)境造成污染；8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境影響，包括但不限于噪聲治理、粉塵控制、廢水處理等；8.3環(huán)保費(fèi)用的支付環(huán)保費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)，具體費(fèi)用按照：（環(huán)保費(fèi)用計(jì)算方式）計(jì)算；8.4環(huán)保驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織環(huán)保驗(yàn)收，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；第九章：變更與索賠9.1變更的條件和程序合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或甲乙雙方同意的其他原因需要變更，應(yīng)按照：（變更程序）進(jìn)行；9.2變更的費(fèi)用和時間調(diào)整變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時間調(diào)整，應(yīng)按照：（變更費(fèi)用和時間調(diào)整條款）執(zhí)行；9.3索賠的條件和程序乙方認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害時，應(yīng)按照：（索賠程序）提出索賠；9.4索賠的處理和賠償索賠事項(xiàng)的處理和賠償，應(yīng)按照：（索賠處理和賠償條款）執(zhí)行；第十章：違約責(zé)任10.1違約行為乙方未按合同約定完成工程，或甲方未按約定支付款項(xiàng)等，均視為違約；10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)：（違約責(zé)任具體內(nèi)容）；10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額的計(jì)算，應(yīng)按照：（賠償計(jì)算方法）確定；第十一章：爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇：（爭議解決方式，如仲裁或訴訟）；11.2仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為：（仲裁地點(diǎn)）；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為：（訴訟地點(diǎn)）；11.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2分包的條件和程序乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照：（分包條件和程序）進(jìn)行；12.3分包合同的管理和監(jiān)督乙方應(yīng)對分包工程進(jìn)行有效管理，確保分包工程的質(zhì)量、安全等符合合同要求；第十三章：其他約定13.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：（保險(xiǎn)種類）；13.2稅務(wù)乙方應(yīng)依法繳納與本工程有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；13.3知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)、施工等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；13.4保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方；第十四章：附件14.1工程設(shè)計(jì)文件附件：（設(shè)計(jì)文件清單）；14.2施工圖紙附件：（施工圖紙清單）；14.3合同補(bǔ)充協(xié)議附件：（補(bǔ)充協(xié)議文件）；14.4其他相關(guān)文件附件：（其他相關(guān)文件清單）；合同當(dāng)事人簽字蓋章：甲方：（甲方簽字蓋章位置）乙方：（乙方簽字蓋章位置）簽訂日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、材料使用、工程進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并按照變更后的工程量進(jìn)行結(jié)算。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量不符合約定等情形，有權(quán)終止合同的履行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時設(shè)施，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他損失。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對與工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買并維持工程所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。如乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地調(diào)解甲乙雙方的爭議，并協(xié)助雙方履行合同。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用按照：（費(fèi)用計(jì)算方式）計(jì)算，并由雙方在合同中約定。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介的調(diào)解決策具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的調(diào)解結(jié)果履行合同。如一方對調(diào)解結(jié)果不服，可依法向人民法院提起訴訟。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對與工程相關(guān)的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)方案施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明書2.施工圖紙土建施工圖裝修施工圖設(shè)備安裝圖3.合同補(bǔ)充協(xié)議工程變更協(xié)議工期延期協(xié)議質(zhì)量保證協(xié)議4.其他相關(guān)文件工程預(yù)算書工程結(jié)算書施工許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定采購材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為未能公正、公平地調(diào)解爭議泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未按約定時間完成調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.合同履行指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的行為2.違約責(zé)任指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任3.工期延期指合同約定的工程竣工時間被迫推遲的情況4.質(zhì)量保證指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)的保