門市買賣合同格式空白模板

門市買賣合同格式空白模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、門市基本信息1.1門市位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2門市所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該門市享有合法的處分權(quán)。1.3門市現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述門市現(xiàn)狀，如：空置、出租等）。二、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方保證其對(duì)門市享有合法的處分權(quán)，門市不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響甲方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的限制性條件。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將門市交付給乙方。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付門市的購買價(jià)款。2.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)門市過戶所需的一切費(fèi)用。2.2.3乙方應(yīng)合理使用門市，并妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。三、門市購買價(jià)款及支付方式3.1門市的購買價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付門市購買價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3剩余的門市購買價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將門市交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理門市的過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間完成過戶。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)款的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付門市，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.門市所有權(quán)證明文件2.門市現(xiàn)狀相關(guān)照片或視頻資料3.門市過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.門市購買價(jià)款支付憑證5.門市過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.門市鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付門市，構(gòu)成違約。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理門市過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定提供門市所有權(quán)證明文件，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付門市購買價(jià)款，構(gòu)成違約。5.乙方未按照合同約定合理使用門市，擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.門市：指甲方擁有的位于特定地址的店鋪。2.購買價(jià)款：指乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付的門市交易金額。3.過戶手續(xù)：指將門市的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.逾期交付：指甲方未按照合同約定時(shí)間交付門市的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付門市，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付逾期交付的違約金。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方提供相關(guān)證件和資料，或者尋求專業(yè)律師的幫助。3.乙方未能按時(shí)支付購買價(jià)款，甲方可以催告乙方支付，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的情況下，有權(quán)解除合同。4.乙方擅自改變門市結(jié)構(gòu)和用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為門市的所有權(quán)人，希望出售門市獲得資金。2.乙方作為購店者