產(chǎn)地租賃合同書

產(chǎn)地租賃合同書合同編號：__________合同各方：1.出租方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系人：____________________（5）聯(lián)系電話：____________________2.承租方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系人：____________________（5）聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有位于____________________的產(chǎn)地資源，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述產(chǎn)地，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為出租方位于____________________的產(chǎn)地，產(chǎn)地面積為____________平方米。1.2承租方租賃產(chǎn)地用于____________________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____________________起至____________________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）產(chǎn)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元/年。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實際發(fā)生金額結(jié)算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每年__月__日前，承租方應(yīng)支付當(dāng)年的租金。（2）承租方支付租金時，應(yīng)向出租方出具合法有效的支付憑證。第四條租賃用途及禁止事項4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用產(chǎn)地，不得擅自改變用途。（1）轉(zhuǎn)租產(chǎn)地給第三方。（2）在產(chǎn)地進(jìn)行違法活動。（3）在產(chǎn)地進(jìn)行噪音、污染嚴(yán)重的生產(chǎn)活動。（4）破壞產(chǎn)地的設(shè)施和環(huán)境。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證產(chǎn)地設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。5.2承租方應(yīng)合理使用產(chǎn)地設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按約定向保險公司投保，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供產(chǎn)地，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.產(chǎn)地租賃合同書2.租賃標(biāo)的詳細(xì)資料3.租金支付憑證4.租賃用途說明書5.保險公司提供的保險單6.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供產(chǎn)地，造成承租方損失。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方擅自改變產(chǎn)地用途。4.承租方轉(zhuǎn)租產(chǎn)地給第三方。5.承租方在產(chǎn)地進(jìn)行違法活動。6.承租方在產(chǎn)地進(jìn)行噪音、污染嚴(yán)重的生產(chǎn)活動。7.承租方破壞產(chǎn)地的設(shè)施和環(huán)境。8.雙方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供產(chǎn)地資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃產(chǎn)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用產(chǎn)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險：指為可能發(fā)生的損失或損害提供經(jīng)濟(jì)保障的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)地設(shè)施故障：及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，提供合法有效的支付憑證。3.用途變更：提前與出租方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.轉(zhuǎn)租問題：禁止轉(zhuǎn)租，違反者承擔(dān)違約責(zé)任。5.保險問題：確保保險單復(fù)印件已提交給出租方備案。6.違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為并采取相應(yīng)的法律措施