健身館場地租賃協(xié)議

健身館場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)，包括但不限于健身課程培訓(xùn)、健身器材租賃、健身咨詢等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃場地的物業(yè)管理費用、水電費用等各項費用。4.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃場地的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保場地設(shè)施正常運行。4.5雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定提供租賃場地或存在重大違約行為，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定支付租金或存在重大違約行為，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.租賃場地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.乙方法人身份證明5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃場地維修保養(yǎng)記錄7.租賃場地物業(yè)管理費用明細(xì)8.租賃場地水電費用明細(xì)9.租賃場地設(shè)施檢查報告10.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或存在重大違約行為，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金或存在重大違約行為，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。5.甲方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施無法正常運行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃場地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前終止協(xié)議并要求支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求支付違約金及滯納金。3.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并支付違約金及賠償損失。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場地：甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.甲方未按約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有健身館場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方，乙方為希望租賃該場地用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)的承租方。2.適用于甲方將健身館場地出租給乙方，乙方按照約定用途使用場地，并支付租金的場景。3.適用于甲方未按約定提供場地或存在重大違約行為，乙方有權(quán)終止協(xié)議并