深圳房屋裝修合同范本(2024版)

編號(hào)：__________深圳房屋裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

深圳房屋裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3術(shù)語(yǔ)解釋第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修房屋基本信息2.2裝修項(xiàng)目清單2.3裝修范圍及面積第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章：裝修材料4.1材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收4.3材料運(yùn)輸及儲(chǔ)存第五章：裝修施工5.1施工計(jì)劃及進(jìn)度5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全及環(huán)保第六章：工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗(yàn)收時(shí)間及方式6.3驗(yàn)收費(fèi)用第七章：工程款項(xiàng)7.1付款方式及進(jìn)度7.2工程變更款項(xiàng)7.3工程尾款第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解及仲裁9.3法律適用第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：附件12.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙12.2材料清單及相關(guān)證書12.3施工方案及施工圖紙第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3日期第十四章：合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（裝修公司）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3術(shù)語(yǔ)解釋：1.3.1甲方：指房屋的所有人，即業(yè)主。1.3.2乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。1.3.3裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造和翻新的活動(dòng)。第二章：裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修房屋基本信息：2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2裝修項(xiàng)目清單：2.2.1墻面翻新2.2.2地板更換2.2.3廚房衛(wèi)生間改造2.2.4家具采購(gòu)與安裝2.2.5燈具及電氣設(shè)備安裝2.3裝修范圍及面積：2.3.1客廳：_________平方米2.3.2臥室：_________平方米2.3.3廚房：_________平方米2.3.4衛(wèi)生間：_________平方米2.3.5其他區(qū)域：_________平方米第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交：3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)：3.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見。3.2.2乙方應(yīng)在收到修改意見后__個(gè)工作日內(nèi)修改并回復(fù)甲方。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：3.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。3.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用在合同簽訂后支付。第四章：裝修材料4.1材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1乙方應(yīng)提供所選用材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量保證書。4.1.2乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收：4.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和驗(yàn)收。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求更換。4.3材料運(yùn)輸及儲(chǔ)存：4.3.1乙方負(fù)責(zé)材料的安全運(yùn)輸和儲(chǔ)存。4.3.2乙方應(yīng)確保材料在運(yùn)輸和儲(chǔ)存過程中不受損壞。第五章：裝修施工5.1施工計(jì)劃及進(jìn)度：5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表，并提交給甲方。5.1.2乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃和進(jìn)度表進(jìn)行施工。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。5.3施工安全及環(huán)保：5.3.1乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。5.3.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。第六章：工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.1.2驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收時(shí)間及方式：6.2.1初步驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后__天內(nèi)進(jìn)行。6.2.2最終驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后__天內(nèi)進(jìn)行。6.3驗(yàn)收費(fèi)用：6.3.1驗(yàn)收費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。6.3.2驗(yàn)收費(fèi)用在驗(yàn)收合格后支付。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的利息。8.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付遲延履行的違約金。8.2.2乙方提供的材料不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換材料的所有費(fèi)用。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解及仲裁：9.2.1雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2.2雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3法律適用：9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。10.2合同變更：10.2.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。10.3合同解除：10.3.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議解除。第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：11.1.1雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.1.2乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保密條款：11.2.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密。11.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力：11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均免責(zé)。11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。第十二章：附件12.1設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙：12.1.1詳見附件一。12.1.2設(shè)計(jì)方案的修改和補(bǔ)充應(yīng)視為合同的一部分。12.2材料清單及相關(guān)證書：12.2.1詳見附件二。12.2.2材料證書應(yīng)證明材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。12.3施工方案及施工圖紙：12.3.1詳見附件三。12.3.2施工方案應(yīng)包括施工方法、進(jìn)度計(jì)劃等。第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字：[此處留白，用于甲方簽字]日期：____年__月__日13.2乙方簽字：[此處留白，用于乙方簽字]日期：____年__月__日第十四章：合同正本及副本14.1合同正本：[此處留白，用于合同正本簽字蓋章]日期：____年__月__日14.2合同副本：[此處留白，用于合同副本簽字蓋章]日期：____年__月__日14.3合同附件：附件一：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件二：材料清單及相關(guān)證書附件三：施工方案及施工圖紙甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說明1.1甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商。如乙方使用的材料品牌及供應(yīng)商與甲方指定不符，甲方有權(quán)要求乙方更換。更換材料所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告，并保證甲方在施工過程中的知情權(quán)。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，如需對(duì)裝修項(xiàng)目、范圍、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因變更所產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方保證所提供的材料及施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方工期承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方因故導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方的商業(yè)秘密予以保密。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。中介應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的解除權(quán)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.材料清單及相關(guān)證書3.施工方案及施工圖紙4.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.裝修工程進(jìn)度報(bào)告7.變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議調(diào)解書10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程提供的材料不符合約定3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)解決甲方與乙方的爭(zhēng)議泄露甲方商業(yè)秘密4.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定應(yīng)參照合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，即業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。3.第三方中介：指協(xié)助甲方與乙方簽訂合同并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議調(diào)解：指通過第三方中介對(duì)甲方與乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度不滿。解決辦法：甲方可以要求乙方加快施工進(jìn)度，并在合同中明確工期延誤的違約責(zé)任。2.問題：乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)更換不符合約定的材