2024版自建房承包合同協(xié)議書

編號：__________2024版自建房承包合同協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版自建房承包合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程用途2.4工程預(yù)算第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議的處理第五章：工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)督5.3延期違約責(zé)任第六章：工程造價(jià)6.1造價(jià)計(jì)算6.2造價(jià)審核6.3價(jià)款支付第七章：合同的履行7.1發(fā)包方的義務(wù)7.2承包方的義務(wù)7.3合同的變更和解除第八章：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟9.3適用法律第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3知識產(chǎn)權(quán)第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3相關(guān)資質(zhì)證明第十四章：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的復(fù)印件效力合同編號_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承包方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：工程概述2.1工程地點(diǎn)：__________2.2工程規(guī)模：__________2.3工程用途：__________2.4工程預(yù)算：__________第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍：__________3.2承包方式：__________3.3承包期限：__________第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2質(zhì)量監(jiān)督：__________4.3質(zhì)量爭議的處理：__________第五章：工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：__________5.2進(jìn)度監(jiān)督：__________5.3延期違約責(zé)任：__________第六章：工程造價(jià)6.1造價(jià)計(jì)算：__________6.2造價(jià)審核：__________6.3價(jià)款支付：__________第七章：合同的履行7.1發(fā)包方的義務(wù)：__________7.2承包方的義務(wù)：__________7.3合同的變更和解除：__________第八章：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任：8.1.1若發(fā)包方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.1.2若發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任：8.2.1若承包方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的____%。8.2.2若承包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟：9.2.1雙方同意選擇____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2或按照____訴訟程序解決爭議。9.3適用法律：9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____國家的法律。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止條件：10.2.1工程完成后，雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)，合同自然終止。10.3合同的解除條件：10.3.1在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一章：其他約定11.1保密條款：11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2廣告宣傳：11.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告宣傳。11.3知識產(chǎn)權(quán)：11.3.1雙方同意，工程設(shè)計(jì)、施工方案等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸____方所有。第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件：12.1.1合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：13.1.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（附件內(nèi)容）。13.2施工方案：13.2.1附件二：施工方案（附件內(nèi)容）。13.3相關(guān)資質(zhì)證明：13.3.1附件三：承包方相關(guān)資質(zhì)證明（附件內(nèi)容）。第十四章：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管：14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.3合同的復(fù)印件效力：14.3.1本合同的復(fù)印件與正本具有同等法律效力，但用于證明copy用途時(shí)除外。簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度：甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，如有延期情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方變更要求：甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致工程造價(jià)或工期的調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方提前終止合同：甲方有權(quán)在合同履行過程中提前終止合同。如甲方終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.甲方權(quán)利保障：為保證甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為押金、保證金等形式。具體金額和期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供工程所需的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方技術(shù)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方不得轉(zhuǎn)包：乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方保障甲方利益：乙方應(yīng)確保工程過程中甲方的利益不受損害。如乙方因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾工程質(zhì)量合格率不低于____%，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方支付。具體金額和支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。3.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介泄露秘密，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介違約處理：如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介權(quán)利限制：第三方中介不得利用合同履行過程中的相關(guān)信息從事與甲方、乙方競爭的活動(dòng)。如第三方中介違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.承包方相關(guān)資質(zhì)證明4.工程預(yù)算表5.材料采購清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告8.工程變更記錄9.付款憑證10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款或變更款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未能按約定時(shí)間完成工程或未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包工程，視為違約。4.乙方未按合同約定使用材料或使用不合格材料，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況或故意隱瞞工程實(shí)際情況，視為違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)，視為違約。7.任何一方違反合同保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。2.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.合同終止：合同雙方或單方依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。4.合同變更：合同雙方對已簽訂合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。5.擔(dān)保：為確保合同履行，一方提供的確保履行合同義務(wù)的措施。6.仲裁：合同雙方約定的爭議解決方式之一，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理。7.訴訟：合同雙方約定的爭議解決方式之一，通過法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理