2024版自建房承包合同協(xié)議書

編號：__________2024版自建房承包合同協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版自建房承包合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二章：工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程用途2.4工程預算第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包期限第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議的處理第五章：工程進度5.1施工計劃5.2進度監(jiān)督5.3延期違約責任第六章：工程造價6.1造價計算6.2造價審核6.3價款支付第七章：合同的履行7.1發(fā)包方的義務7.2承包方的義務7.3合同的變更和解除第八章：違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟9.3適用法律第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3知識產(chǎn)權第十二章：合同的修改和補充12.1修改條件12.2補充協(xié)議第十三章：附件13.1工程設計圖紙13.2施工方案13.3相關資質(zhì)證明第十四章：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的復印件效力合同編號_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承包方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：工程概述2.1工程地點：__________2.2工程規(guī)模：__________2.3工程用途：__________2.4工程預算：__________第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍：__________3.2承包方式：__________3.3承包期限：__________第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：__________4.2質(zhì)量監(jiān)督：__________4.3質(zhì)量爭議的處理：__________第五章：工程進度5.1施工計劃：__________5.2進度監(jiān)督：__________5.3延期違約責任：__________第六章：工程造價6.1造價計算：__________6.2造價審核：__________6.3價款支付：__________第七章：合同的履行7.1發(fā)包方的義務：__________7.2承包方的義務：__________7.3合同的變更和解除：__________第八章：違約責任8.1發(fā)包方的違約責任：8.1.1若發(fā)包方未能按約定時間支付價款，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的____%。8.1.2若發(fā)包方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2承包方的違約責任：8.2.1若承包方未能按約定時間完成工程，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為工程總造價的____%。8.2.2若承包方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償：8.3.1因一方違約導致合同解除或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟：9.2.1雙方同意選擇____仲裁委員會進行仲裁。9.2.2或按照____訴訟程序解決爭議。9.3適用法律：9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____國家的法律。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同的終止條件：10.2.1工程完成后，雙方履行完畢合同約定的權利和義務，合同自然終止。10.3合同的解除條件：10.3.1在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一章：其他約定11.1保密條款：11.1.1雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2廣告宣傳：11.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標志進行廣告宣傳。11.3知識產(chǎn)權：11.3.1雙方同意，工程設計、施工方案等成果的知識產(chǎn)權歸____方所有。第十二章：合同的修改和補充12.1修改條件：12.1.1合同履行過程中，如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2補充協(xié)議：12.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1工程設計圖紙：13.1.1附件一：工程設計圖紙（附件內(nèi)容）。13.2施工方案：13.2.1附件二：施工方案（附件內(nèi)容）。13.3相關資質(zhì)證明：13.3.1附件三：承包方相關資質(zhì)證明（附件內(nèi)容）。第十四章：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管：14.2.1雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.3合同的復印件效力：14.3.1本合同的復印件與正本具有同等法律效力，但用于證明copy用途時除外。簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商：甲方有權指定工程所需的部分材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標準。如有質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督工程進度：甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進展情況，如有延期情況，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方變更要求：甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。如變更導致工程造價或工期的調(diào)整，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。4.甲方提前終止合同：甲方有權在合同履行過程中提前終止合同。如甲方終止合同，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應違約責任。5.甲方權利保障：為保證甲方的權益，乙方應向甲方提供擔保，擔保方式可以為押金、保證金等形式。具體金額和期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術支持：乙方應提供工程所需的技術支持，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如因乙方技術原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。2.乙方不得轉(zhuǎn)包：乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方保障甲方利益：乙方應確保工程過程中甲方的利益不受損害。如乙方因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應承擔相應賠償責任。4.乙方提前完成工程獎勵：如乙方提前完成工程，甲方有權給予乙方獎勵。具體獎勵標準和條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。5.乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾工程質(zhì)量合格率不低于____%，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應維修和賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同約定的權利和義務。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方支付。具體金額和支付方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。3.第三方中介保密義務：第三方中介應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介泄露秘密，甲方有權要求第三方中介承擔違約責任。4.第三方中介違約處理：如第三方中介未能履行合同約定的義務，甲方有權解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔違約責任。5.第三方中介權利限制：第三方中介不得利用合同履行過程中的相關信息從事與甲方、乙方競爭的活動。如第三方中介違反此規(guī)定，甲方有權要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.承包方相關資質(zhì)證明4.工程預算表5.材料采購清單6.施工進度計劃7.質(zhì)量監(jiān)督報告8.工程變更記錄9.付款憑證10.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間支付價款或變更款項，視為違約。2.乙方未能按約定時間完成工程或未能達到合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包工程，視為違約。4.乙方未按合同約定使用材料或使用不合格材料，視為違約。5.乙方未按約定時間向甲方報告工程進展情況或故意隱瞞工程實際情況，視為違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務，視為違約。7.任何一方違反合同保密義務，泄露合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金。2.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。3.合同終止：合同雙方或單方依法結束合同關系的行為。4.合同變更：合同雙方對已簽訂合同的內(nèi)容進行修改或補充的行為。5.擔保：為確保合同履行，一方提供的確保履行合同義務的措施。6.仲裁：合同雙方約定的爭議解決方式之一，由仲裁機構進行審理。7.訴訟：合同雙方約定的爭議解決方式之一，通過法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理