二手車鑒定與評估 第2版 課件 項(xiàng)目五 二手車鑒定評估報(bào)告撰寫

二手車鑒定評估項(xiàng)目五二手車鑒定評估報(bào)告一、二手車鑒定評估報(bào)告的概念和作用1．概念二手車鑒定評估報(bào)告是二手車鑒定評估機(jī)構(gòu)按照評估工作的有關(guān)規(guī)定，在完成鑒定評估工作后，向委托方和有關(guān)方面提交的說明二手車鑒定評估過程和結(jié)構(gòu)的書面報(bào)告。它是按照一定的格式和內(nèi)容來反映評估目的、程序、依據(jù)、方法、結(jié)果等基本情況的報(bào)告。2．二手車鑒定評估報(bào)告的作用二手車鑒定評估報(bào)告對于委托方來說，具有以下重要作用：（1）作為產(chǎn)權(quán)交易變動(dòng)的作價(jià)依據(jù)。（2）作為法庭辯論和裁決時(shí)確認(rèn)資產(chǎn)價(jià)格的舉證材料。（3）作為支付評估費(fèi)用的依據(jù)。（4）二手車鑒定評估報(bào)告是反映和體現(xiàn)評估工作情況，明確委托方、受委托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。二手車鑒定評估報(bào)告對接受委托的鑒定評估機(jī)構(gòu)來說，具有以下重要作用：（1）它是評估機(jī)構(gòu)評估成果的體現(xiàn)，是一種動(dòng)態(tài)管理的信息資料，體現(xiàn)了評估機(jī)構(gòu)的工作情況和工作質(zhì)量。（2）二手車鑒定評估報(bào)告是建立評估檔案，歸集評估檔案資料的重要信息來源。二、撰寫二手車鑒定評估報(bào)告的基本要求（1）鑒定評估報(bào)告必須依據(jù)客觀、公正、實(shí)事求是的原則由二手車鑒定評估機(jī)構(gòu)獨(dú)立撰寫，如實(shí)反映鑒定評估的工作情況。（2）鑒定評估報(bào)告應(yīng)該有委托單位(或個(gè)人)的名稱、二手車鑒定評估機(jī)構(gòu)的名稱和印章，二手車鑒定評估機(jī)構(gòu)法人代表或其委托人和二手車鑒定評估師的簽字，以及報(bào)告的日期。（3）鑒定評估報(bào)告要寫明評估基準(zhǔn)日，并且不得任意更改。所有在估價(jià)中采用的稅率、費(fèi)率、利率和其他價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)該采用基準(zhǔn)日的標(biāo)準(zhǔn)。（4）鑒定評估報(bào)告中應(yīng)寫明估價(jià)的目的、范圍、二手車的狀態(tài)和產(chǎn)權(quán)歸屬。（5）鑒定評估報(bào)告中應(yīng)說明估價(jià)工作遵循的原則和依據(jù)的法律法規(guī)，簡述鑒定評估過程，寫明評估的方法。（6）鑒定評估報(bào)告應(yīng)該有明確的鑒定估算價(jià)值的結(jié)果，鑒定結(jié)果應(yīng)該有二手車的成新率、二手車的原值、重置價(jià)值、評估價(jià)值，等等。三、二手車鑒定評估報(bào)告的基本內(nèi)容二手車鑒定評估報(bào)告主要包括以下內(nèi)容。1．封面二手車鑒定評估報(bào)告的封面包含以下內(nèi)容：二手車鑒定評估報(bào)告的名稱、鑒定評估機(jī)構(gòu)出具鑒定評估報(bào)告的編號、二手車鑒定評估機(jī)構(gòu)全稱和鑒定評估報(bào)告提交日期等。2．首部鑒定評估報(bào)告正文的首部應(yīng)包括：（1）標(biāo)題。標(biāo)題應(yīng)該簡練清晰，含有“××××(評估項(xiàng)目名稱)鑒定評估報(bào)告書”字樣，位置居中偏上。（2）報(bào)告書序號。報(bào)告書序號應(yīng)符合公文的要求，包括評估機(jī)構(gòu)特征字、公文種類特征字、年份、文件序號，例如：××評報(bào)字(20××年)第×號。3．緒言緒言應(yīng)寫明該評估報(bào)告委托方全稱、受委托評估事項(xiàng)及評估工作整體情況，一般應(yīng)該采用下列內(nèi)容的表達(dá)格式：“××(鑒定評估機(jī)構(gòu))接受×x××的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、公正、獨(dú)立、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對××××(車輛)進(jìn)行了鑒定評估。本機(jī)構(gòu)鑒定評估人員按照必要的程序，對委托鑒定評估車輛進(jìn)行了實(shí)地勘察和市場調(diào)查，對其在××××年××月×日所表現(xiàn)的市場價(jià)值做出了公正的反映?，F(xiàn)將車輛評估情況及鑒定評估結(jié)果報(bào)告如下?！?．委托方與車輛所有方簡介（1）寫明委托方、委托方聯(lián)系人的名稱、聯(lián)系電話及住址。（2）車主的名稱。5．鑒定評估的目的應(yīng)寫明本次鑒定評估是為了滿足委托方的何種需要，及其所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為類型。6．鑒定評估對象需要寫明納入評估范圍車輛的廠牌型號、號牌號碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號、車輛識別代碼、注冊登記日期、年審檢驗(yàn)合格有效日期、車輛購置稅證號碼。7．鑒定評估基準(zhǔn)日寫明車輛鑒定評估基準(zhǔn)日的具體日期，式樣為：鑒定評估基準(zhǔn)日是××××年××月×日。8．評估原則嚴(yán)格遵循“客觀性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性”原則。9．評估依據(jù)

（1）行為依據(jù)行為依據(jù)主要是指二手車鑒定評估委托書、法院的委托書等經(jīng)濟(jì)行為。（2）法律法規(guī)依據(jù)法律法規(guī)依據(jù)應(yīng)該包括車輛鑒定評估的有關(guān)條款、文件及涉及車輛評估的有關(guān)法律法規(guī)等。（3）產(chǎn)權(quán)依據(jù)產(chǎn)權(quán)依據(jù)是指被評估車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書或者其他能夠證明車輛產(chǎn)權(quán)的文件等。（4）評定及取價(jià)依據(jù)評定及取價(jià)依據(jù)應(yīng)為鑒定評估機(jī)構(gòu)收集的國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料，以及評估機(jī)構(gòu)收集的有關(guān)詢價(jià)資料和參數(shù)資料等。10．評估方法和計(jì)算過程簡要說明評估人員在評估過程中選擇并使用的評估方法；簡要說明選擇評估方法的依據(jù)和原因；如評估時(shí)采用一種以上的評估方法，應(yīng)適當(dāng)說明原因并說明該資產(chǎn)評估價(jià)值確定方法；對于所選擇的特殊評估方法，應(yīng)該適當(dāng)介紹原理與使用范圍；各種評估方法計(jì)算的主要步驟等。11．評估過程評估過程應(yīng)該反映二手車鑒定評估機(jī)構(gòu)接受評估委托起至提交評估報(bào)告的工作過程，應(yīng)包括接受委托、驗(yàn)證、現(xiàn)場勘察、市場調(diào)查與尋證、評估估算和提交報(bào)告等過程。12．給出被評估車輛的評估價(jià)格13．特別事項(xiàng)說明14．評估報(bào)告法律效力評估報(bào)告法律效力通常寫法如下：（1）本項(xiàng)評估結(jié)論有效期為90天，自評估基準(zhǔn)日至——。（2）當(dāng)評估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，本評估結(jié)果可以作為作價(jià)參考依據(jù)；超過90天，需要重新評估。另外，在評估有效期內(nèi)若被評估車輛的市場價(jià)格或因?yàn)榻煌ㄊ鹿实仍驅(qū)е萝囕v的價(jià)值發(fā)生變化，對車輛評估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方也需要重新委托評估機(jī)構(gòu)重新評估。（3）鑒定評估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，其評估結(jié)論僅供委托方為本項(xiàng)目評估目的使用和送交二手車鑒定評估主管機(jī)關(guān)審查使用，不適用其他目的；因使用本報(bào)告書不當(dāng)而產(chǎn)生的任何后果與簽署本報(bào)告書的鑒定評估師無關(guān)；未經(jīng)委托方許可，本鑒定評估機(jī)構(gòu)承諾不將本報(bào)告書的內(nèi)容向他人提供或公開。

15．鑒定評估報(bào)告提出日期寫明評估報(bào)告提交委托方的具體時(shí)間。評估報(bào)告原則上應(yīng)該在確定的評估基準(zhǔn)日后一周內(nèi)提出。16．附件附件包括：二手車鑒定評估委托書、二手車鑒定評估作業(yè)表、車輛行駛證、車輛購置稅、車輛登記證書復(fù)印件、二手車鑒定評估師資格證書復(fù)印件、鑒定評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、二手車照片等。17．尾部寫明出具評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)名稱，并簽章；寫明評估機(jī)構(gòu)法人代表姓名并簽名；注冊二手車鑒定評估師蓋章并簽名。附件：一、二手車鑒定評估委托書二、二手車鑒定評估作業(yè)表三、車輛行駛證、購置稅(費(fèi))證復(fù)印件四、鑒定估價(jià)師職業(yè)資格證書復(fù)印件五、鑒定評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件六、二手車照片(要求外觀清新，車輛牌照能夠辨認(rèn))

注冊二手車鑒定估價(jià)師

復(fù)核人(簽字、蓋章)