海淀京張鐵路遺址公園(2024版)

編號：__________[海淀]京張鐵路遺址公園(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

[海淀]京張鐵路遺址公園(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目范圍第三章：合作內(nèi)容3.1合作原則3.2合作方式3.3合作期限3.4合作目標(biāo)第四章：合同主體權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)第五章：項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施步驟5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：投資與融資6.1投資估算6.2融資方式6.3投資回報(bào)第七章：技術(shù)與設(shè)計(jì)7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)計(jì)要求7.3技術(shù)支持與服務(wù)第八章：質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量要求8.2安全措施8.3質(zhì)量管理第九章：環(huán)境保護(hù)與綠化9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2綠化方案9.3環(huán)保措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二章：合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充第十三章：附則13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管13.3合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間第十四章：合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性合同編號：_________第一章：前言1.1合同背景本合同是基于京張鐵路遺址公園（2024版）項(xiàng)目，由甲方、乙方和丙方共同簽訂的合作協(xié)議，以規(guī)范各方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)。1.2合同目的本合同旨在明確各方在合作過程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同主體甲方：_________乙方：_________丙方：_________第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱京張鐵路遺址公園（2024版）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)北京市海淀區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模遺址公園占地面積約為_________平方米2.4項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括遺址保護(hù)、公園建設(shè)、配套基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)活動(dòng)組織等。第三章：合作內(nèi)容3.1合作原則各方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.2合作方式采用合資、合作開發(fā)等方式進(jìn)行。3.3合作期限合作期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4合作目標(biāo)共同將京張鐵路遺址公園打造成具有歷史、文化、休閑、教育等多功能于一體的城市公園。第四章：合同主體權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（此處請根據(jù)實(shí)際情況列出甲方的權(quán)利與義務(wù)）4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（此處請根據(jù)實(shí)際情況列出乙方的權(quán)利與義務(wù)）4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（此處請根據(jù)實(shí)際情況列出丙方的權(quán)利與義務(wù)）第五章：項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施步驟（此處請根據(jù)實(shí)際情況列出項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟）5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排（此處請根據(jù)實(shí)際情況列出項(xiàng)目進(jìn)度的時(shí)間安排）5.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求。第六章：投資與融資6.1投資估算項(xiàng)目總投資估算為_________元。6.2融資方式融資方式包括自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。6.3投資回報(bào)投資回報(bào)將通過項(xiàng)目運(yùn)營收入、補(bǔ)貼收入等方式實(shí)現(xiàn)。第七章：技術(shù)與設(shè)計(jì)7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求。7.2設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)遺址特色，融合歷史、文化、休閑、教育等功能。7.3技術(shù)支持與服務(wù)各方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第八章：質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求。8.2安全措施各方應(yīng)制定并落實(shí)項(xiàng)目安全措施，確保施工及運(yùn)營期間的安全。8.3質(zhì)量管理項(xiàng)目質(zhì)量管理應(yīng)遵循預(yù)防為主、過程控制、持續(xù)改進(jìn)的原則。第九章：環(huán)境保護(hù)與綠化9.1環(huán)境保護(hù)要求項(xiàng)目應(yīng)符合國家及地方環(huán)境保護(hù)要求，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。9.2綠化方案綠化方案應(yīng)符合城市規(guī)劃和景觀設(shè)計(jì)要求，體現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保、美觀的原則。9.3環(huán)保措施項(xiàng)目運(yùn)營期間應(yīng)采取措施保障綠化效果，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)各方協(xié)商一致。10.3合同終止合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由各方協(xié)商確定。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用按照約定或?qū)嶋H發(fā)生金額承擔(dān)。第十二章：合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三章：附則13.1合同的份數(shù)合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同的保管合同及其附件由各方共同保管。13.3合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間合同履行地點(diǎn)為中華人民共和國北京市，履行時(shí)間為合同生效之日起至合同終止之日止。第十四章：合同附件14.1附件清單附件清單詳見附件一。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。14.3附件的有效性附件與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：項(xiàng)目籌備和申報(bào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的籌備工作，包括項(xiàng)目申報(bào)、審批手續(xù)的辦理以及與政府部門的溝通協(xié)調(diào)。附加條款二：資金保障甲方承諾按照項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)提供所需資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。若甲方未能按時(shí)提供資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：項(xiàng)目管理甲方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。附加條款四：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)工作，確保項(xiàng)目在實(shí)施過程中不受侵權(quán)行為的侵害。附加條款五：合同解除和終止條件如甲方違約，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除或終止合同。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：技術(shù)支持和指導(dǎo)乙方應(yīng)提供專業(yè)化的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施和運(yùn)營管理達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。附加條款二：施工質(zhì)量和進(jìn)度乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目施工。如乙方未能按時(shí)完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)制定并落實(shí)項(xiàng)目安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工及運(yùn)營期間的安全和環(huán)保。附加條款四：項(xiàng)目運(yùn)營管理附加條款五：違約責(zé)任如乙方違約，甲方和丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除或終止合同。3.第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明附加條款一：第三方中介的選定和職責(zé)甲方、乙方和丙方應(yīng)共同選定第三方中介，并明確其職責(zé)范圍。第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助各方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的事務(wù)性工作。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由各方按照約定分擔(dān)。如中介費(fèi)用發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。附加條款三：第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行職責(zé)，各方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如合同中無相關(guān)約定，各方應(yīng)共同協(xié)商處理。附加條款四：第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對項(xiàng)目相關(guān)信息保密，未經(jīng)各方同意不得泄露給他人。如中介違反保密義務(wù)，各方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款五：合同解除和終止條件如第三方中介嚴(yán)重違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，各方有權(quán)解除或終止合同，并追究中介的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.京張鐵路遺址公園（2024版）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.京張鐵路遺址公園（2024版）設(shè)計(jì)方案3.京張鐵路遺址公園（2024版）施工圖紙4.京張鐵路遺址公園（2024版）項(xiàng)目申報(bào)材料5.京張鐵路遺址公園（2024版）審批手續(xù)相關(guān)文件6.項(xiàng)目施工和運(yùn)營期間的安全和環(huán)保措施方案7.項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)相關(guān)文件9.項(xiàng)目投資和融資計(jì)劃10.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案11.第三方中介服務(wù)合同及相關(guān)文件12.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤2.甲方未能按照約定完成項(xiàng)目申報(bào)和審批手續(xù)3.乙方未能按照約定提供技術(shù)支持和指導(dǎo)4.乙方未能按照約定完成施工建設(shè)和運(yùn)營管理5.丙方未能按照約定提供投資和融資支持6.第三方中介未能按照約定完成職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤7.各方未能按照約定履行合同，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.違約行為：合同各方未能按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.違約責(zé)任：違約行為造成的損失賠償責(zé)任4.合同解除：合同各方同意解除合同關(guān)系5.合同終止：合同期限屆滿或者合同各方同意終止合同關(guān)系6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：對項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施7.安全生產(chǎn)：項(xiàng)目施工和運(yùn)營過程中的安全措施8.環(huán)境保護(hù)：項(xiàng)目施工和運(yùn)營過程中的環(huán)保措施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金短缺：提前與金融機(jī)構(gòu)溝通，爭取更多貸款或?qū)ふ移渌顿Y方2.技術(shù)難題：與乙方加強(qiáng)溝通，提供更多技術(shù)支持和指導(dǎo)3.施工進(jìn)度延誤：制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成工程4.項(xiàng)目申報(bào)和審批手續(xù)復(fù)雜：聘請專業(yè)人員或第三方中介協(xié)助辦理5.法律法規(guī)變化：密切關(guān)