園區(qū)物業(yè)合同范本

園區(qū)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（業(yè)主/物業(yè)使用方名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與項(xiàng)目1.1本合同所稱物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）范圍包括：__________（物業(yè)地址）的全部區(qū)域。1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：__________（列舉具體服務(wù)項(xiàng)目）。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于：__________（列舉具體費(fèi)用）。3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。3.3物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額為：[填寫(xiě)具體金額]。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的聯(lián)系方式，及時(shí)通知乙方有關(guān)物業(yè)的重要事項(xiàng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方要求，辦理相關(guān)物業(yè)移交手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條物業(yè)管理費(fèi)用的__________%。6.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：__________（列舉附件名稱，如“物業(yè)管理制度”、“物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單”等）。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議雙方尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（業(yè)主/物業(yè)使用方名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（第三方主體名稱，如科技公司、維修公司等）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，提升物業(yè)價(jià)值，甲方引入第三方主體，共同為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與項(xiàng)目1.1本合同所稱物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）范圍包括：__________（物業(yè)地址）的全部區(qū)域。1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：__________（列舉具體服務(wù)項(xiàng)目）。1.3第三方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：__________（列舉具體服務(wù)項(xiàng)目）。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于：__________（列舉具體費(fèi)用）。3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。3.3物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額為：[填寫(xiě)具體金額]。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方作為物業(yè)管理的負(fù)責(zé)人，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的聯(lián)系方式，及時(shí)通知乙方有關(guān)物業(yè)的重要事項(xiàng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方要求，辦理相關(guān)物業(yè)移交手續(xù)。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。6.2第三方應(yīng)按照甲方的指示，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，對(duì)于因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條物業(yè)管理費(fèi)用的__________%。7.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方特殊權(quán)益8.1甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際情況，要求第三方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量的好壞，決定是否繼續(xù)與第三方合作。8.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，以提升物業(yè)管理的水平。第九條乙方限制條款9.1乙方不得無(wú)故拖欠物業(yè)管理費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.2乙方不得違反物業(yè)管理制度，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至終止合同。本合同附件包括：__________（列舉附件名稱，如“物業(yè)管理制度”、“物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單”等）。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的第三方服務(wù)，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時(shí)降低甲方的人力成本和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體作為專業(yè)的服務(wù)提供者，能夠?yàn)榧追教峁└訉I(yè)和高效的服務(wù)，提升甲方的競(jìng)爭(zhēng)力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保甲方在物業(yè)管理工作中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益得到充分保障。此外，通過(guò)增加乙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（業(yè)主/物業(yè)使用方名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________（第三方主體名稱，如科技公司、維修公司等）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和生活體驗(yàn)，引入第三方主體，共同為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。為確保乙方權(quán)益，本合同以乙方為主導(dǎo)，明確乙方的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)甲方的義務(wù)和限制進(jìn)行規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與項(xiàng)目1.1本合同所稱物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）范圍包括：__________（物業(yè)地址）的全部區(qū)域。1.2甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：__________（列舉具體服務(wù)項(xiàng)目）。1.3第三方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：__________（列舉具體服務(wù)項(xiàng)目）。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于：__________（列舉具體費(fèi)用）。3.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如“每月支付一次”，“每季度支付一次”等]。3.3物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額為：[填寫(xiě)具體金額]。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方作為物業(yè)的使用者，有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第五條甲方義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。5.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)按照乙方提供的聯(lián)系方式，及時(shí)通知乙方有關(guān)物業(yè)的重要事項(xiàng)。5.4甲方不得擅自變更物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方的要求。6.2第三方應(yīng)按照甲方的指示，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，對(duì)于因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，未能提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條物業(yè)管理費(fèi)用的__________%。7.2本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條乙方特殊權(quán)益8.1乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際情況，要求第三方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。8.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)甲方服務(wù)質(zhì)量的好壞，決定是否繼續(xù)與甲方合作。8.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，以提升物業(yè)管理的水平。第九條甲方限制條款9.1甲方不得無(wú)故拖欠物業(yè)管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.2甲方不得違反物業(yè)管理制度，否則乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行處罰，直至終止合同。本合同附件包括：__________（列舉附件名稱，如“物業(yè)管理制度”、“物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單”等）。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_