德陽小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

德陽小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[德陽小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本]甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（小區(qū)業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主住址]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全管理等服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：[具體金額]元/月·平方米，物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理、維護(hù)、維修、保險、稅費等各項費用。2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按應(yīng)付款項的[具體比例]支付滯納金。三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量3.1甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范的要求，為乙方提供安全、舒適、便利的生活環(huán)境。3.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量，定期對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)水平。四、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2甲方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。五、綠化保潔5.1甲方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化保潔工作，保持綠化區(qū)域干凈整潔，綠化植物生長良好。5.2甲方應(yīng)定期修剪綠化植物，確保綠化區(qū)域的美觀和舒適。六、秩序維護(hù)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的秩序維護(hù)工作，保障小區(qū)內(nèi)的安全和寧靜。6.2甲方應(yīng)設(shè)立保安隊伍，加強小區(qū)內(nèi)的安全防范，預(yù)防和處理安全事故。七、消防安全管理7.1甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，定期進(jìn)行消防安全巡查和培訓(xùn)。7.2甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，火災(zāi)發(fā)生時及時組織撲救。八、合同的變更和終止8.1合同變更或終止應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同終止后，甲方應(yīng)向乙方辦理物業(yè)服務(wù)交接手續(xù)，結(jié)清雙方之間的物業(yè)服務(wù)費用。九、違約責(zé)任9.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]乙方（小區(qū)業(yè)主）：[業(yè)主姓名]簽訂日期：[具體日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃4.綠化保潔工作計劃5.秩序維護(hù)管理制度6.消防安全管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（小區(qū)業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主住址]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[第三方服務(wù)提供商名稱]地址：[第三方服務(wù)提供商地址]聯(lián)系電話：[第三方服務(wù)提供商聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商，在甲方的主導(dǎo)下，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。二、第三方服務(wù)費用2.1丙方應(yīng)按期向甲方繳納服務(wù)費用，服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：[具體金額]元/月·平方米，服務(wù)費用包括但不限于丙方的人員工資、材料費用、維修費用等各項成本。2.2丙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按應(yīng)付款項的[具體比例]支付滯納金。三、第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任3.1丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范的要求，為甲方提供安全、舒適、便利的生活環(huán)境。3.2丙方應(yīng)建立健全服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量，定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)水平。3.3丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，對丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果享有監(jiān)督和評價的權(quán)利，丙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和評價工作。4.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)情況，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用，丙方應(yīng)予以接受。4.3甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，若丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)服務(wù)費用，若乙方逾期未繳納費用的，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)按照合同約定收取滯納金。5.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)和公序良俗，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。六、合同的變更和終止6.1合同變更或終止應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同終止后，甲方應(yīng)向乙方辦理物業(yè)服務(wù)交接手續(xù)，結(jié)清雙方之間的物業(yè)服務(wù)費用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提升甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方對高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。8.2丙方的介入，有助于甲方更好地履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，提高甲方的服務(wù)效率，降低甲方的運營成本。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保丙方按照約定提供服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。9.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)情況，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用，使物業(yè)服務(wù)更加符合乙方的需求。9.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，提高物業(yè)服務(wù)的滿意度，促進(jìn)甲方和丙方之間的合作。甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]乙方（小區(qū)業(yè)主）：[業(yè)主姓名]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[第三方服務(wù)提供商名稱]簽訂日期：[具體日期]1.第三方服務(wù)內(nèi)容清單2.第三方服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)3.第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任規(guī)定4.甲方權(quán)益保障規(guī)定5.乙方違約及限制條款6.合同變更和終止規(guī)定7.爭議解決規(guī)定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（小區(qū)業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主住址]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[第三方服務(wù)提供商名稱]地址：[第三方服務(wù)提供商地址]聯(lián)系電話：[第三方服務(wù)提供商聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商，在乙方的主導(dǎo)下，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，為乙方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、秩序維護(hù)、消防安全管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。二、第三方服務(wù)費用2.1丙方應(yīng)按期向乙方繳納服務(wù)費用，服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：[具體金額]元/月·平方米，服務(wù)費用包括但不限于丙方的人員工資、材料費用、維修費用等各項成本。2.2丙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，按應(yīng)付款項的[具體比例]支付滯納金。三、第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任3.1丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范的要求，為乙方提供安全、舒適、便利的生活環(huán)境。3.2丙方應(yīng)建立健全服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量，定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)水平。3.3丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，對丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果享有監(jiān)督和評價的權(quán)利，丙方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督和評價工作。4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)情況，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用，丙方應(yīng)予以接受。4.3乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，若丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合乙方要求的，乙方有權(quán)解除合同。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按期向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，若甲方逾期未支付費用的，乙方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)按照合同約定收取滯納金。5.2甲方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)和公序良俗，不得損害乙方和丙方的合法權(quán)益。六、合同的變更和終止6.1合同變更或終止應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同終止后，甲方應(yīng)向乙方辦理物業(yè)服務(wù)交接手續(xù)，結(jié)清雙方之間的物業(yè)服務(wù)費用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保丙方按照約定提供服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。8.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)情況，調(diào)整丙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用，使物業(yè)服務(wù)更加符合甲方的需求。8.3乙方的主導(dǎo)地位，有助于提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，提高物業(yè)服務(wù)的滿意度，促進(jìn)乙方和丙方之間的合作。九、弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方在物業(yè)服務(wù)中的主導(dǎo)地位相對減弱，主要體