經(jīng)紀人合作合同(2024版)

編號：__________經(jīng)紀人合作合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

經(jīng)紀人合作合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同效力1.4合同解釋第二章：合作范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)2.2相關(guān)信息與資源分享2.3合作地域第三章：合作內(nèi)容3.1房源信息共享3.2客源信息共享3.3聯(lián)合營銷活動3.4業(yè)務(wù)培訓與交流第四章：合作方式4.1委托代理4.2聯(lián)合推廣4.3業(yè)務(wù)協(xié)作4.4信息互通第五章：權(quán)益分配5.1傭金分配5.2費用承擔5.3業(yè)績獎勵5.4知識產(chǎn)權(quán)保護第六章：合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期6.3續(xù)約條款第七章：違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的通知第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章：附則11.1合同的生效11.2合同的保管11.3合同的修訂第十二章：合作方的權(quán)益保障12.1權(quán)益保障措施12.2合作方權(quán)益的維護12.3權(quán)益保障的監(jiān)督與檢查第十三章：合作方的義務(wù)與責任13.1合作方的基本義務(wù)13.2合作方的附加義務(wù)13.3合作方責任的履行第十四章：其他約定14.1合作方的信息披露義務(wù)14.2合作方之間的溝通與協(xié)作14.3合作方對第三方的責任分配合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同宗旨1.2.1雙方通過合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。1.4.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認后生效。第二章：合作范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)2.1.1甲方同意向乙方提供其在經(jīng)營范圍內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。2.2相關(guān)信息與資源分享2.2.1雙方同意互相提供房地產(chǎn)市場的最新動態(tài)、政策法規(guī)等信息。2.3合作地域2.3.1雙方的合作地域為_________。第三章：合作內(nèi)容3.1房源信息共享3.1.1甲方應及時向乙方提供真實、有效的房源信息。3.2客源信息共享3.2.1乙方應及時向甲方提供真實、有效的客源信息。3.3聯(lián)合營銷活動3.3.1雙方同意共同開展聯(lián)合營銷活動，提高市場影響力。3.4業(yè)務(wù)培訓與交流3.4.1雙方應定期組織業(yè)務(wù)培訓和交流，提高業(yè)務(wù)水平。第四章：合作方式4.1委托代理4.1.1甲方同意委托乙方代理其房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。4.2聯(lián)合推廣4.2.1雙方同意共同投入推廣資源，進行聯(lián)合推廣。4.3業(yè)務(wù)協(xié)作4.3.1雙方在業(yè)務(wù)過程中應相互協(xié)助，共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.4信息互通4.4.1雙方應及時互通業(yè)務(wù)信息，確保信息的真實性和準確性。第五章：權(quán)益分配5.1傭金分配5.1.1雙方按照實際成交金額的一定比例分配傭金。5.2費用承擔5.2.1雙方應承擔各自在合作過程中的相關(guān)費用。5.3業(yè)績獎勵5.3.1雙方根據(jù)業(yè)績完成情況，給予相應的獎勵。5.4知識產(chǎn)權(quán)保護5.4.1雙方對合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)共同享有，并互相保護。第六章：合作期限6.1合作起始日期6.1.1本合同自____年__月__日起生效。6.2合作終止日期6.2.1本合同有效期至____年__月__日止。6.3續(xù)約條款6.3.1如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第七章：違約責任7.1違約行為7.1.1甲方未按照約定提供房源信息，乙方未按照約定提供客源信息。7.2違約責任認定7.2.1雙方應按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任。7.3違約賠償7.3.1違約方應向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑8.4.1雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決的爭議，可通過法律途徑解決。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1雙方同意解除合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更與解除的通知9.3.1合同變更或解除的通知應書面送達對方。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，期限為____年。10.3泄密責任10.3.1泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十一章：附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保管11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修訂11.3.1合同的修訂必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。第十二章：合作方的權(quán)益保障12.1權(quán)益保障措施12.1.1雙方應采取適當措施，確保對方的合法權(quán)益不受損害。12.2合作方權(quán)益的維護12.2.1雙方發(fā)現(xiàn)對方權(quán)益受到損害時，應積極維護。12.3權(quán)益保障的監(jiān)督與檢查12.3.1雙方定期對合作方的權(quán)益保障情況進行監(jiān)督與檢查。第十三章：合作方的義務(wù)與責任13.1合作方的基本義務(wù)13.1.1雙方應按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合作方的附加義務(wù)13.2.1雙方應遵守行業(yè)規(guī)范，誠實守信，公平交易。13.3合作方責任的履行13.3.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的責任。第十四章：其他約定14.1合作方的信息披露義務(wù)14.1.1雙方應及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。14.2合作方之間的溝通與協(xié)作14.3合作方對第三方的責任分配14.3.1雙方對與合作相關(guān)的第三方之間的責任分配，應另行協(xié)商確定。甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：獨家代理權(quán)甲方享有對乙方提供的房源信息的獨家代理權(quán)，包括但不限于房源的推廣、銷售及談判等。甲方附加條款二：業(yè)績考核甲方對乙方的業(yè)績進行定期考核，根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行獎勵或處罰。甲方附加條款三：培訓支持甲方應為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓和技術(shù)支持，以提高乙方的業(yè)務(wù)水平。甲方附加條款四：費用承擔除雙方另有約定外，甲方承擔與合作相關(guān)的費用，包括但不限于推廣費用、培訓費用等。甲方附加條款五：違約金如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，作為對甲方損失的賠償。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：客源信息共享乙方應及時向甲方提供真實、有效的客源信息，并確保信息的準確性和完整性。乙方附加條款二：保密義務(wù)乙方應對合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，違者將承擔違約責任。乙方附加條款三：合規(guī)經(jīng)營乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以不正當手段獲取客源，不得進行虛假宣傳。乙方附加條款四：配合甲方工作乙方應積極配合甲方的各項工作，包括但不限于提供必要的業(yè)務(wù)資料、參與甲方組織的活動等。乙方附加條款五：第三方合作限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與第三方中介進行與合作相關(guān)的業(yè)務(wù)往來。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：信息真實性與準確性第三方中介應保證提供信息的真實性和準確性，對于因信息不實導致的損失，第三方中介應承擔相應責任。第三方中介附加條款二：傭金分配第三方中介的傭金分配方式應與甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介附加條款三：合作期限第三方中介的合作期限應在合同中明確，合作期滿后如需續(xù)約，應提前書面通知甲方和乙方。第三方中介附加條款四：違約責任如第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，作為對甲方和乙方損失的賠償。第三方中介附加條款五：權(quán)益保障第三方中介應尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。如發(fā)現(xiàn)第三方中介有損害甲方和乙方利益的行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介停止侵害，并承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源信息清單2.客源信息清單3.市場營銷計劃4.業(yè)務(wù)培訓資料5.費用支出明細6.業(yè)績獎勵方案7.保密協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.合作意向書10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房源信息，或提供的信息不真實、不準確。2.乙方未按約定提供客源信息，或提供的信息不真實、不準確。3.雙方未按約定履行推廣、銷售等合同義務(wù)。4.雙方未按約定進行費用承擔。5.雙方未按約定進行業(yè)績獎勵分配。6.第三方中介提供虛假信息，或違反合同約定損害甲方或乙方利益。7.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.獨家代理權(quán)：指甲方在合同期間對乙方提供的房源信息享有獨家的推廣、銷售權(quán)利。3.業(yè)績考核：指甲方對乙方在合同期間完成的業(yè)績進行評估的過程。4.保密協(xié)議：指雙方對合作過程中獲取的保密信息進行約定的協(xié)議。5.第三方中介：指除甲方和乙方之外，參與合作的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準確：及時與甲方溝通，要求提供準確的信息，或由甲方承擔相應責任。2.客源信息泄露：加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，違約方承擔法律責任。3.推廣費用不足：雙方協(xié)商增加推廣預算，或調(diào)整推廣策略。4.業(yè)績獎勵