新房整房出售合同范本

新房整房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]合同當(dāng)事人：姓名（名稱）：[請自行填寫]住所：[請自行填寫]法定代表人：[請自行填寫]聯(lián)系電話：[請自行填寫]姓名（名稱）：[請自行填寫]住所：[請自行填寫]法定代表人：[請自行填寫]聯(lián)系電話：[請自行填寫]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請自行填寫]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請自行填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請自行填寫]1.3房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]1.4房屋性質(zhì)：[請自行填寫]第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整）購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋購買款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方應(yīng)在收到全部購房款后[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起[請自行填寫]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2買方應(yīng)合理使用該房屋，并按照房屋維護(hù)保養(yǎng)手冊進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[請自行填寫]7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名（名稱）：[請自行填寫]住所：[請自行填寫]法定代表人：[請自行填寫]聯(lián)系電話：[請自行填寫]乙方（買方）：姓名（名稱）：[請自行填寫]住所：[請自行填寫]法定代表人：[請自行填寫]聯(lián)系電話：[請自行填寫]丙方（第三方）：姓名（名稱）：[請自行填寫]住所：[請自行填寫]法定代表人：[請自行填寫]聯(lián)系電話：[請自行填寫]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請自行填寫]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方，同意為乙方提供貸款及相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲方同意，三方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方，為乙方提供貸款服務(wù)，貸款額度為人民幣[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整）。1.2丙方應(yīng)在乙方申請貸款后[請自行填寫]日內(nèi)，審核并答復(fù)貸款申請結(jié)果。1.3丙方應(yīng)確保貸款利率合理，不得高于市場平均水平。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程中甲方權(quán)益不受損害。2.3甲方在出售房屋后，應(yīng)積極配合乙方解決與該房屋相關(guān)的任何問題。第三條乙方購買及支付義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定時間支付購房款及貸款利息。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[請自行填寫]日內(nèi)，將房屋購買款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起[請自行填寫]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任及限制4.1乙方如未按約定時間支付購房款及貸款利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[請自行填寫]%。4.2乙方在購房過程中如存在故意隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方如未按約定時間答復(fù)貸款申請，或貸款利率高于市場平均水平，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[請自行填寫]7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體丙方，為乙方提供貸款服務(wù)，從而保障甲方作為賣方的權(quán)益。在此合同中，甲方享有保證房屋質(zhì)量、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)以及積極配合乙方解決房屋相關(guān)問題的權(quán)利，同時，乙方承擔(dān)購房款及貸款利息的支付義務(wù)，并面臨違約金等違約責(zé)任。丙方作為第三方，為乙方提供貸款服務(wù)，同時受到貸款利率等方面的限制。第三方介入的意義和目的在于，一方面，丙方作為專業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁┵J款服務(wù)，降低乙方的購房壓力，從而促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行；另一方面，丙方的介入也有助于保障甲方權(quán)益，通過設(shè)定違約金等條款，確保乙方按約履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按約購買房屋，并保障自身的合法權(quán)益。通過引入第三方主體第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新房整房裝修合同范本合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：姓名（名稱）：[請自行填寫]住所：[請自行填寫]法定代表人：[請自行填寫]聯(lián)系電話：[請自行填寫]乙方（買方）：姓名（名稱）：[請自行填寫]住所：[請自行填寫]法定代表人：[請自行填寫]聯(lián)系電話：[請自行填寫]丙方（第三方）：姓名（名稱）：[請自行填寫]住所：[請自行填寫]法定代表人：[請自行填寫]聯(lián)系電話：[請自行填寫]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請自行填寫]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意進(jìn)行整房裝修；乙方愿意購買該房屋，并同意由丙方作為第三方裝修公司承擔(dān)整房裝修工作。經(jīng)甲方同意，三方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方裝修公司，負(fù)責(zé)該房屋的整房裝修工作，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方和乙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[請自行填寫]日內(nèi)，制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃并提交給甲方和乙方審核。1.3丙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付裝修款項(xiàng)。2.2乙方有權(quán)對丙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該房屋的基本結(jié)構(gòu)完好，不影響裝修工程的進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.3甲方不得干預(yù)丙方的裝修施工，不得無故要求變更裝修方案或標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任及限制4.1乙方如未按約定時間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為本合同總金額的[請自行填寫]%。4.2丙方如未按約定時間完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金或要求修復(fù)。4.3甲方如違反本合同第二條規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[請自行填寫]7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方主體丙方，為乙方提供整房裝修服務(wù)，從而保障乙方作為買方的權(quán)益。在此合同中，乙方享有按約支付裝修款項(xiàng)、監(jiān)督裝修工作以及要求修復(fù)或賠償?shù)臋?quán)利，同時，丙方作為第三方裝修公司，承擔(dān)裝修工程并受到裝修質(zhì)量等方面的限制。甲方作為賣方，則有義務(wù)保證房屋結(jié)構(gòu)