二手房一房二賣合同范本

二手房一房二賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年____月____日甲方（賣方）：1.姓名：____________2.身份證號碼：____________3.地址：____________乙方（買方）：1.姓名：____________2.身份證號碼：____________3.地址：____________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3房屋所有權(quán)證號：____________1.4甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務等法律糾紛。第二條房價款2.1雙方確認，本合同項下的房價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽署之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余房價款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的____%。5.2若甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復印件2.身份證復印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年____月____日甲方（賣方）：1.姓名：____________2.身份證號碼：____________3.地址：____________乙方（買方）：1.姓名：____________2.身份證號碼：____________3.地址：____________丙方（第三方）：1.名稱：____________2.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________3.地址：____________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。為確保交易安全，甲方引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，丙方同意提供擔保服務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3房屋所有權(quán)證號：____________1.4甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務等法律糾紛。第二條房價款2.1雙方確認，本合同項下的房價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽署之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余房價款。第四條第三方擔保4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，對乙方的付款義務提供擔保。丙方承諾，在乙方未按約定時間支付房價款的情況下，無條件向甲方支付剩余房價款。4.2甲方同意在丙方提供擔保的前提下，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3丙方應在乙方付款義務履行完畢后，向甲方退還擔保費。擔保費為本合同房價款的____%。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔保費。擔保費支付后，丙方承擔擔保責任。5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定時間支付房價款的情況下，要求丙方無條件支付剩余房價款。5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律糾紛，丙方應提供必要的協(xié)助和法律服務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價款的____%。6.2若乙方未按約定時間支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求丙方支付剩余房價款。第七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，具備較強的風險防控能力，能夠為本次交易提供有力的保障。甲方引入丙方作為第三方擔保，有利于降低交易風險，確保交易順利進行。第八條甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方作為擔保機構(gòu)，甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約等情況，可以得到丙方的有力支持，降低交易風險。同時，本合同明確了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復印件2.身份證復印件3.營業(yè)執(zhí)照復印件4.第三方擔保協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年____月____日甲方（賣方）：1.姓名：____________2.身份證號碼：____________3.地址：____________乙方（買方）：1.姓名：____________2.身份證號碼：____________3.地址：____________丙方（第三方）：1.名稱：____________2.營業(yè)執(zhí)照號碼：____________3.地址：____________鑒于甲方愿意將某項技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該技術(shù)成果并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。為確保交易安全，乙方引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)，丙方同意提供擔保服務。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條技術(shù)成果基本信息1.1技術(shù)成果名稱：____________1.2技術(shù)成果類別：____________1.3技術(shù)成果所有權(quán)證號：____________1.4甲方對該技術(shù)成果享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1雙方確認，本合同項下的技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓費用。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽署之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓費用。第四條第三方擔保4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，對乙方的付款義務提供擔保。丙方承諾，在乙方未按約定時間支付技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓費用的情況下，無條件向甲方支付剩余技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓費用。4.2乙方同意在丙方提供擔保的前提下，接受甲方的技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓。4.3丙方應在乙方付款義務履行完畢后，向乙方退還擔保費。擔保費為本合同技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓費用的____%。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提供技術(shù)成果的相關(guān)證明材料。5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定時間提供技術(shù)成果的情況下，要求丙方無條件支付剩余技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓費用。5.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律糾紛，丙方應提供必要的協(xié)助和法律服務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓費用的____%。6.2若甲方未按約定時間提供技術(shù)成果，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求丙方支付剩余技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓費用。第七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保交易安全，保障乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，具備較強的風險防控能力，能夠為本次交易提供有力的保障。乙方引入丙方作為第三方擔保，有利于降低交易風險，確保交易順利進行。第八條乙方為主導的目的和意義本合同以乙方為主導，旨在確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方作為擔保機構(gòu)，乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約等情況，可以得到丙方的有力支持，降低交易風險。同時，本合同明確了乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，進一步保障了乙方的權(quán)益。第九條弱化甲方為主導的意義