新房建房合同范本

新房建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方的全稱]地址：[填寫(xiě)甲方的地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方的全稱]地址：[填寫(xiě)乙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為新建房屋的需求方，乙方為新建房屋的供應(yīng)方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就新建房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、裝修以及交付使用等一切相關(guān)工作。1.2甲方應(yīng)提供新建房屋的地理位置、占地面積、建筑風(fēng)格等要求，并對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的新建房屋的總價(jià)為[填寫(xiě)總價(jià)]元人民幣（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)的大寫(xiě)形式]），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、裝修費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向乙方支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。3.3房屋裝修完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。3.4剩余的20%作為質(zhì)保金，自房屋交付之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋的建設(shè)工作，并交付給甲方使用。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3如甲方對(duì)房屋的質(zhì)量和使用功能有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的房屋交付日期止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表的簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表的簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.主要材料及設(shè)備清單4.裝修方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方的全稱]地址：[填寫(xiě)甲方的地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方的全稱]地址：[填寫(xiě)乙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填寫(xiě)丙方的全稱，例如：物業(yè)管理公司]地址：[填寫(xiě)丙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為新建房屋的需求方，乙方為新建房屋的供應(yīng)方，丙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方、乙方、丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就新建房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋建設(shè)內(nèi)容與質(zhì)量保證1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、裝修以及交付使用等一切相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方作為物業(yè)管理公司，對(duì)房屋交付后的物業(yè)管理負(fù)責(zé)，確保甲方居住環(huán)境的舒適和安全。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如甲方對(duì)房屋的質(zhì)量和使用功能有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向丙方提出物業(yè)管理服務(wù)的要求，丙方應(yīng)予以積極響應(yīng)和滿足。第三條合同價(jià)格與付款方式3.1乙方向甲方提供的新建房屋的總價(jià)為[填寫(xiě)總價(jià)]元人民幣（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)的大寫(xiě)形式]），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、裝修費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向乙方支付合同價(jià)款。3.3房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。3.4房屋裝修完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。3.5剩余的50%作為質(zhì)保金，自房屋交付之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋的建設(shè)工作，并交付給甲方使用。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3如甲方對(duì)房屋的質(zhì)量和使用功能有任何異議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意的效果。第五條違約責(zé)任與限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方的違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題、未按約定提供服務(wù)等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。5.3丙方如未按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條第三方介入的意義與目的6.1丙方作為物業(yè)管理公司，介入本合同的意義在于確保甲方在新建房屋交付后的居住環(huán)境舒適和安全，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.2丙方的介入旨在協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，解決雙方在房屋建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題，保障甲方的權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的房屋交付日期止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表的簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表的簽名]丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表的簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.主要材料及設(shè)備清單4.裝修方案5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方的全稱]地址：[填寫(xiě)甲方的地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方的全稱]地址：[填寫(xiě)乙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系方式]丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填寫(xiě)丙方的全稱，例如：監(jiān)理公司]地址：[填寫(xiě)丙方的地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系方式]鑒于甲方為新建房屋的需求方，乙方為新建房屋的供應(yīng)方，丙方為乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)，甲方、乙方、丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就新建房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋建設(shè)內(nèi)容與質(zhì)量保證1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)新建房屋的設(shè)計(jì)、施工、裝修以及交付使用等一切相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3丙方作為監(jiān)理公司，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方施工的進(jìn)度和質(zhì)量。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方的履行合同的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)房屋的質(zhì)量和使用功能有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向丙方提出監(jiān)理服務(wù)的要求，丙方應(yīng)予以積極響應(yīng)和滿足。第三條合同價(jià)格與付款方式3.1乙方向甲方提供的新建房屋的總價(jià)為[填寫(xiě)總價(jià)]元人民幣（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)的大寫(xiě)形式]），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、裝修費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向乙方支付合同價(jià)款。3.3房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。3.4房屋裝修完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。3.5剩余的50%作為質(zhì)保金，自房屋交付之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋的建設(shè)工作，并交付給甲方使用。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3如甲方對(duì)房屋的質(zhì)量和使用功能有任何異議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿意的效果。第五條違約責(zé)任與限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方的違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題、未按約定提供服務(wù)等情況，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。5.3丙方如未按照乙方要求提供監(jiān)理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條第三方介入的意義與目的6.1丙方作為監(jiān)理公司，介入本合同的意義在于確保乙方施工的進(jìn)度和質(zhì)量，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。6.2丙方的介入旨在協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，解決雙方在房屋建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題，保障乙方的權(quán)益。第七條其他約定7.1本合同一式三份，