上海房屋認(rèn)購合同范本

上海房屋認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于上海市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)碼]。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋總建筑面積為[填寫面積]平方米。第二條房屋買賣2.1甲方同意將其名下的上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]%。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：[如有附件，列出附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，雙方自愿簽訂本合同，并鑒于第三方為提供房屋交易服務(wù)的主體，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方同意委托第三方作為房屋交易的服務(wù)提供方，第三方同意提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付購房款項(xiàng)。2.3甲方在房屋交易過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]%。3.2乙方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋的規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)和面積。3.3乙方在房屋交易過程中，不得損害甲方的權(quán)益，包括但不限于泄露甲方個(gè)人信息、擅自處分甲方財(cái)產(chǎn)等。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。4.3第三方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：[如有附件，列出附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為服務(wù)提供方，為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，保障甲方的利益不受損害。在此基礎(chǔ)上，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，進(jìn)一步維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序，同時(shí)也為甲方和乙方提供了一個(gè)公平、公正、透明的交易環(huán)境。在此過程中，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，可以更好地保護(hù)自身的利益，確保交易按照約定進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，雙方自愿簽訂本合同，并鑒于第三方為提供房屋交易服務(wù)的主體，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1乙方同意委托第三方作為房屋交易的服務(wù)提供方，第三方同意提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、保證房屋質(zhì)量等。2.3乙方在房屋交易過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的[填寫比例]%。3.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.3甲方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋的規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)和面積。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。4.3第三方應(yīng)保密乙方的個(gè)人信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：[如有附件，列出附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方主體作為服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位，保障乙方的利益不受損害。在此基礎(chǔ)上，增加甲方的違約及限制條款，以約束甲方行為，進(jìn)一步維護(hù)乙方的權(quán)益。第三方主體的介入，旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序，同