英文租賃合同范本(2024版)

編號(hào)：__________英文租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

英文租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同術(shù)語解釋第二章：租賃物描述2.1租賃物概述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造規(guī)定第六章：租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序第七章：維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第八章：租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整條件8.2租金調(diào)整程序8.3租金調(diào)整周期第九章：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約解決方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄地第十二章：合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三章：其他條款13.1合同附件13.2合同保密條款13.3合同轉(zhuǎn)讓第十四章：附則14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同正本份數(shù)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同術(shù)語解釋第二章：租賃物描述2.1租賃物概述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造規(guī)定第六章：租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序第七章：維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第八章：租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整條件8.2租金調(diào)整程序8.3租金調(diào)整周期第九章：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約解決方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄地第十二章：合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三章：其他條款13.1合同附件13.2合同保密條款13.3合同轉(zhuǎn)讓第十四章：附則14.1合同編號(hào)14.2合同簽署日期14.3合同正本份數(shù)第八章：租金調(diào)整機(jī)制8.1租金調(diào)整條件8.1.1租金調(diào)整的條件包括但不限于：a)遇有法律、法規(guī)變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整的；b)遇有市場行情變化需要調(diào)整租金的；c)遇有租賃物重大維修、改造導(dǎo)致租金需要調(diào)整的。8.2租金調(diào)整程序8.2.1租金調(diào)整的程序如下：a)提出租金調(diào)整的建議；b)雙方協(xié)商一致；c)簽訂書面租金調(diào)整協(xié)議。8.3租金調(diào)整周期8.3.1租金調(diào)整周期為一年。第九章：合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同變更的條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)符合法律、法規(guī)的要求。9.2解除條件9.2.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)符合法律、法規(guī)的要求；c)滿足合同約定的解除條件。9.3變更和解除的程序9.3.1變更和解除的程序如下：a)雙方協(xié)商確定變更或解除的事項(xiàng)；b)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；c)辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1違約是指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方的責(zé)任如下：a)賠償對方因此造成的損失；b)支付違約金；c)承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約解決方式10.3.1違約解決方式如下：a)雙方協(xié)商解決；b)請求第三方調(diào)解；c)向人民法院提起訴訟。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式如下：a)雙方協(xié)商解決；b)請求第三方調(diào)解；c)向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3訴訟管轄地11.3.1訴訟管轄地為合同簽訂地。第十二章：合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件12.3.1合同終止的條件如下：a)租賃期滿；b)雙方協(xié)商一致；c)符合法律、法規(guī)的要求。第十三章：其他條款13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于：a)租賃物清單；b)租金支付明細(xì)表；c)租賃物照片等。13.2合同保密條款13.2.1雙方同意對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3合同轉(zhuǎn)讓13.3.1雙方同意未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：附則14.1合同編號(hào)14.2合同簽署日期14.3合同正本份數(shù)甲方（簽字）：______________日期：______________乙方（簽字）：______________日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)甲方享有在租賃期滿前，以同等條件下優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。若乙方有意向?qū)⒆赓U物出售給第三方，需提前通知甲方，并給予甲方合理的購買時(shí)間。2.甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)提前終止合同，但需賠償乙方因此造成的損失。3.甲方指定經(jīng)營范圍甲方有權(quán)要求乙方在租賃物上從事特定的經(jīng)營活動(dòng)，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。4.甲方品牌使用權(quán)甲方有權(quán)要求乙方在租賃物上使用甲方的品牌、商標(biāo)等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。5.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方的指定供應(yīng)商提供的商品或服務(wù)，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在征得甲方書面同意后，有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租合同的簽訂、履行及終止，均應(yīng)符合本合同的約定。2.乙方的經(jīng)營自主權(quán)乙方在租賃物上享有合法的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃物上使用自己的品牌、商標(biāo)等，甲方應(yīng)予以尊重，并不得干涉乙方的品牌使用。4.乙方的指定供應(yīng)商乙方有權(quán)使用自己的指定供應(yīng)商提供的商品或服務(wù)，甲方應(yīng)予以尊重，并不得干涉乙方的供應(yīng)商選擇。5.乙方提前終止權(quán)乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)提前終止合同，但需賠償甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過程中，如因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。5.第三方中介的合同解除權(quán)在合同履行過程中，如第三方中介因特殊情況無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)提前終止合同，但需賠償甲方和乙方因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細(xì)表3.租賃物照片4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.經(jīng)營許可證明8.品牌使用授權(quán)書9.供應(yīng)商名錄10.租賃物使用和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)4.乙方未按約定時(shí)間支付租金5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未按約定履行合同義務(wù)7.第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)8.第三方中介未按約定保密合同內(nèi)容9.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)解決問題三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同雙方約定的出租物品。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。4.保險(xiǎn)：指為租賃物投保，以防止或減少租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失。5.第三方中介：指在租賃合同中協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的一方。6.違約：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付租金解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快支付租金；若協(xié)商無果，乙方有權(quán)依法采取措施追討租金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修；若甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)解決辦法：甲方和乙方均有