酒店式公寓房屋出售合同(2024版)

編號：__________酒店式公寓房屋出售合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

酒店式公寓房屋出售合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3合同簽訂日期第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋使用年限第三章：房屋售價與支付方式3.1房屋售價3.2付款方式3.3付款時間3.4稅費承擔(dān)第四章：房屋交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序4.4質(zhì)量保修第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：附件9.1房屋所有權(quán)證9.2房屋預(yù)售許可證9.3房屋平面圖第十章：其他約定10.1物業(yè)管理10.2配套設(shè)施10.3裝修限制第十一章：合同的生效11.1合同生效條件11.2見證機構(gòu)第十二章：雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三章：附件13.1房屋買賣合同范本13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四章：合同的解釋與執(zhí)行14.1合同解釋權(quán)14.2合同執(zhí)行地點14.3合同執(zhí)行期間合同編號_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：____________________第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在城市：____________________2.1.2所在區(qū)域：____________________2.1.3具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋戶型2.3.1房型：____________________2.3.2房間數(shù)量：____________________2.3.3衛(wèi)生間數(shù)量：____________________2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4.2建筑層數(shù)：____________________2.5房屋使用年限2.5.1使用年限：____________________第三章：房屋售價與支付方式3.1房屋售價3.1.1總售價：____________________3.1.2單價：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式一：____________________3.2.2付款方式二：____________________3.3付款時間3.3.1首付款：____________________3.3.2剩余款項：____________________3.4稅費承擔(dān)3.4.1買受人承擔(dān)稅費：____________________3.4.2出賣人承擔(dān)稅費：____________________第四章：房屋交付與驗收4.1交付時間4.1.1交付日期：____________________4.1.2交付條件：____________________4.2交付條件4.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：____________________4.2.2支付完畢所有款項：____________________4.3驗收程序4.3.1驗收方式：____________________4.3.2驗收期限：____________________4.4質(zhì)量保修4.4.1保修范圍：____________________4.4.2保修期限：____________________第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1保證房屋權(quán)屬：____________________5.1.2保證房屋質(zhì)量：____________________5.1.3協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：____________________5.1.4提供房屋鑰匙：____________________5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1按時支付款項：____________________5.2.2協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：____________________5.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：____________________5.2.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：____________________第六章：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1不按約定時間交付房屋：____________________6.1.2不履行質(zhì)量保修義務(wù)：____________________6.1.3違反其他合同約定：____________________6.2買受人違約責(zé)任6.2.1不按時支付款項：____________________6.2.2違反其他合同約定：____________________第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決：____________________7.1.2調(diào)解解決：____________________7.1.3仲裁解決：____________________7.2仲裁機構(gòu)7.2.1仲裁機構(gòu)名稱：____________________7.2.2仲裁地點：____________________7.3法律適用7.3.1適用法律：____________________7.3.2法律解釋：____________________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更的條件：____________________8.1.2合同變更的程序：____________________8.2合同解除條件8.2.1合同解除的條件：____________________8.2.2合同解除的程序：____________________第九章：附件9.1房屋所有權(quán)證9.1.1證號：____________________9.1.2發(fā)放日期：____________________9.1.3發(fā)放機構(gòu)：____________________9.2房屋預(yù)售許可證9.2.1證號：____________________9.2.2發(fā)放日期：____________________9.2.3發(fā)放機構(gòu)：____________________9.3房屋平面圖9.3.1圖號：____________________9.3.2圖紙?zhí)峁┓剑篲___________________第十章：其他約定10.1物業(yè)管理10.1.1物業(yè)管理公司：____________________10.1.2管理費用：____________________10.1.3繳費方式：____________________10.2配套設(shè)施10.2.1配套設(shè)施清單：____________________10.2.2交付時間：____________________10.2.3使用規(guī)定：____________________10.3裝修限制10.3.1裝修限制條件：____________________10.3.2裝修申請程序：____________________第十一章：合同的生效11.1合同生效條件11.1.1生效條件一：____________________11.1.2生效條件二：____________________11.2見證機構(gòu)11.2.1見證機構(gòu)名稱：____________________11.2.2見證地點：____________________11.2.3見證時間：____________________第十二章：雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.1.1簽字蓋章地點：____________________12.1.2簽字蓋章日期：____________________12.2買受人簽字蓋章12.2.1簽字蓋章地點：____________________12.2.2簽字蓋章日期：____________________第十三章：附件13.1房屋買賣合同范本13.1.1合同編號：____________________13.1.2簽訂日期：____________________13.2相關(guān)法律法規(guī)13.2.1法律法規(guī)名稱：____________________13.2.2條款編號：____________________第十四章：合同的解釋與執(zhí)行14.1合同解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：____________________14.1.2解釋方式：____________________14.2合同執(zhí)行地點14.2.1執(zhí)行地點：____________________14.2.2執(zhí)行機構(gòu)：____________________14.3合同執(zhí)行期間14.3.1執(zhí)行期間：____________________14.3.2期間限制：____________________出賣人（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________簽字日期：____________________買受人（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外提供的條款1.1甲方承諾在房屋交付時，提供完整的家具和家電，包括床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱等。1.2甲方保證房屋的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)的安全和環(huán)境的整潔。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。2.甲方額外承擔(dān)的義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證房屋的實際面積與合同約定的面積一致，如存在誤差，甲方應(yīng)按約定的方式進行賠償。2.2甲方應(yīng)在房屋交付前，完成所有的裝修和維修工作，確保房屋符合約定的交付條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外提供的條款1.1乙方承諾在合同簽訂后一定時間內(nèi)，支付首付款項，并按約定的時間和方式支付剩余款項。1.2乙方保證按照合同約定的時間接收房屋，并履行驗收程序。1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方額外承擔(dān)的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間和方式支付購房款項，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)在房屋交付后，按照約定的時間和方式支付物業(yè)管理費用，確保房屋的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣合同的簽訂，并提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。1.3第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。2.第三方中介的賠償責(zé)任2.1如因第三方中介的原因?qū)е潞贤炗喪』虍a(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2如因第三方中介的失誤導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記失敗或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋預(yù)售許可證3.房屋平面圖4.房屋買賣合同范本5.相關(guān)法律法規(guī)6.物業(yè)管理公司服務(wù)協(xié)議7.配套設(shè)施清單8.裝修限制條件9.房屋交付確認書10.質(zhì)量保修說明書11.物業(yè)費用繳納憑證12.裝修申請批準書13.合同變更協(xié)議14.違約責(zé)任確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。2.甲方未按照約定提供家具和家電。3.甲方未保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致小區(qū)安全或環(huán)境問題。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.乙方未按照約定時間支付款項。6.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.第三方中介未履行協(xié)助合同簽訂的職責(zé)。8.第三方中介未保密甲乙雙方的個人信息和交易信息。9.第三方中介的失誤導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記失敗。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房屋所有權(quán)人持有的，證明其對房屋擁有所有權(quán)的法律憑證。2.房屋預(yù)售許可證：指由政府部門頒發(fā)的，允許開發(fā)商進行房屋預(yù)售的許可證。3.物業(yè)管理公司：指負責(zé)管理小區(qū)物業(yè)服務(wù)的公司，負責(zé)小區(qū)的安全、環(huán)境維護等工作。4.