土地房屋買賣合同范本

土地房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋及其附屬土地出售給買方；買方愿意購買該房屋及其附屬土地，并支付相應(yīng)的價款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及土地描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3附屬土地面積：[填寫土地面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]第二條房屋及土地的轉(zhuǎn)讓2.1賣方同意將上述房屋及其附屬土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.2買方同意購買并接受上述房屋及其附屬土地的所有權(quán)。第三條價款及支付方式3.1買方同意支付給賣方人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為購買上述房屋及其附屬土地的價款。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述價款支付給賣方。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋及其附屬土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理過戶手續(xù)。4.2買方應(yīng)自房屋及其附屬土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋及其附屬土地的一切管理和維護責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同的約定將房屋及其附屬土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付價款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]合同簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及其附屬土地的現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋及其附屬土地出售給乙方；乙方愿意購買該房屋及其附屬土地，并支付相應(yīng)的價款；丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔(dān)保并對合同的履行進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的履行能力進行評估和監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)確保乙方的支付行為符合合同約定，并監(jiān)督乙方的交付行為。1.3若乙方未能按照合同約定支付價款或履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。第二條房屋及土地描述2.1房屋地址：[填寫房屋地址]2.2房屋面積：[填寫房屋面積]2.3附屬土地面積：[填寫土地面積]2.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]2.5土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]第三條價款及支付方式3.1乙方同意支付給甲方人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為購買上述房屋及其附屬土地的價款。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述價款支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋及其附屬土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自房屋及其附屬土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋及其附屬土地的一切管理和維護責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2若乙方未能按照合同約定支付價款或履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行能力。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同的約定將房屋及其附屬土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]合同簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及其附屬土地的現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方作為賣方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，能夠?qū)σ曳降穆男心芰M行評估和監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定，并監(jiān)督乙方的交付行為。此外，若乙方未能按照合同約定支付價款或履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，進一步保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地確保乙方的履行能力，并享有更多的權(quán)利保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行能力。此外，甲方在合同中享有的違約金條款，也能夠保障其權(quán)益。通過本合同的設(shè)定，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋及其附屬土地出售給乙方；乙方愿意購買該房屋及其附屬土地，并支付相應(yīng)的價款；丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔(dān)保并對合同的履行進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的履行能力進行評估和監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)確保甲方的支付行為符合合同約定，并監(jiān)督甲方的交付行為。1.3若甲方未能按照合同約定支付價款或履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。第二條房屋及土地描述2.1房屋地址：[填寫房屋地址]2.2房屋面積：[填寫房屋面積]2.3附屬土地面積：[填寫土地面積]2.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]2.5土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]第三條價款及支付方式3.1甲方同意支付給乙方人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為購買上述房屋及其附屬土地的價款。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述價款支付給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋及其附屬土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自房屋及其附屬土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋及其附屬土地的一切管理和維護責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2若甲方未能按照合同約定支付價款或履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的履行能力。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同的約定將房屋及其附屬土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]合同簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及其附屬土地的現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地確保甲方的履行能力，并享有更多的權(quán)利保障。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的履行能力。此外，乙方在合同中