商住物業(yè)保潔投標(biāo)合同范本

商住物業(yè)保潔投標(biāo)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或管理人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（保潔服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為__________商住物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)人或管理人，乙方為具備保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間等場(chǎng)所的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)垃圾的分類收集、清運(yùn)工作。1.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、清潔工作。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的具體要求，提供相應(yīng)的保潔增值服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。2.2合同期滿前，甲方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。三、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)規(guī)范》和《物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)配備專業(yè)保潔人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)建立健全保潔服務(wù)管理制度，確保服務(wù)過(guò)程中安全、環(huán)保。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。五、違約責(zé)任5.1乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.《保潔服務(wù)規(guī)范》2.《物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》3.乙方提供的保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或管理人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（保潔服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（保險(xiǎn)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為__________商住物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)人或管理人，乙方為具備保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為保險(xiǎn)提供商，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。一、第三方責(zé)任1.1第三方作為保險(xiǎn)提供商，應(yīng)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)方案，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍全面、保險(xiǎn)金額充足。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)理賠過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助甲方、乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)保單副本，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性。2.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方調(diào)整保險(xiǎn)方案，以保障甲方權(quán)益。2.3甲方在物業(yè)范圍內(nèi)享有第三方提供的保險(xiǎn)保障，包括但不限于保潔服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的《保潔服務(wù)規(guī)范》和《物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)配備專業(yè)保潔人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方不得以任何理由降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方權(quán)益。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)費(fèi)用，從乙方服務(wù)費(fèi)用中直接扣除，以確保甲方權(quán)益。五、違約責(zé)任及賠償5.1乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2乙方如有違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方如未能按照約定提供保險(xiǎn)保障，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.《保潔服務(wù)規(guī)范》2.《物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》3.乙方提供的保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明4.甲方指定的賬戶信息5.第三方提供的保險(xiǎn)方案及相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保險(xiǎn)提供商，介入本合同旨在為甲方和乙方提供保險(xiǎn)保障，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)所有權(quán)人或管理人，引入第三方作為保險(xiǎn)提供商，旨在確保乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)保障，確保物業(yè)范圍內(nèi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障甲方的利益。在本合同中，甲方權(quán)益得到充分體現(xiàn)和保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人或管理人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（保潔服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為__________商住物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的所有權(quán)人或管理人，乙方為具備保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。一、第三方責(zé)任1.1第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)過(guò)程中涉及的物業(yè)衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行定期評(píng)估。1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提供改進(jìn)建議。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估報(bào)告，以證實(shí)評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方評(píng)估報(bào)告，要求甲方提供相應(yīng)的整改措施，以保障乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方在物業(yè)范圍內(nèi)享有第三方提供的評(píng)估保障，包括但不限于保潔服務(wù)過(guò)程中的物業(yè)衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行物業(yè)保潔服務(wù)的評(píng)估工作，不得無(wú)故阻撓或干擾評(píng)估過(guò)程。3.3甲方如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)過(guò)程中存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，并督促乙方及時(shí)整改。四、服務(wù)費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。五、違約責(zé)任及賠償5.1甲方如未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2甲方如有無(wú)故阻撓或干擾第三方評(píng)估過(guò)程的行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.《保潔服務(wù)規(guī)范》2.《物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》3.乙方提供的保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明4.甲方指定的賬戶信息5.第三方提供的評(píng)估報(bào)告及相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為保潔服務(wù)提供商，引入第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，旨在確保甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有客觀、公正的評(píng)估，保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，乙方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估報(bào)告，證實(shí)乙方提供的服