村民拆遷合同范本

村民拆遷合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方房屋及其附屬物的拆遷補償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及附屬物的情況1.1乙方房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋附屬物包括：__________。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進(jìn)行補償。2.2甲方根據(jù)乙方提供的房屋及其附屬物資料，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格，確定乙方的拆遷補償金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。三、拆遷補償款的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。3.2乙方收到拆遷補償款后，應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)房屋及附屬物產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。四、其他事項4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，搬離拆遷房屋，并將房屋及附屬物交予甲方。4.2乙方應(yīng)保證提供的房屋及其附屬物資料真實、完整，如因乙方提供的資料不實導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.1《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件一份，甲方留存。5.2《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，甲方留存。5.3其他相關(guān)資料。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并為了保障甲方權(quán)益，增加丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，就乙方房屋及其附屬物的拆遷補償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及附屬物的情況1.1乙方房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方房屋附屬物包括：__________。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進(jìn)行補償。2.2甲方根據(jù)乙方提供的房屋及其附屬物資料，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格，確定乙方的拆遷補償金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。3.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時間搬離拆遷房屋。3.3甲方在拆遷過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，搬離拆遷房屋，并將房屋及附屬物交予甲方。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方搬離。4.2乙方應(yīng)保證提供的房屋及其附屬物資料真實、完整，如因乙方提供的資料不實導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在拆遷過程中不得提出任何超出合同約定的要求，不得采取任何影響甲方權(quán)益的行為。五、拆遷補償款的支付5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。5.2乙方收到拆遷補償款后，應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)房屋及附屬物產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。六、其他事項6.1乙方應(yīng)保證提供的房屋及其附屬物資料真實、完整，如因乙方提供的資料不實導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。各方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，能夠確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到保障，避免乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.2丙方的介入能夠增加拆遷補償過程的透明度，確保補償款的合理支付，避免甲方因信息不對稱而遭受損失。7.3丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)能夠及時解決拆遷過程中出現(xiàn)的爭議，降低甲方的法律風(fēng)險，提高拆遷效率。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為拆遷人，通過主導(dǎo)合同的簽訂和履行，能夠確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，避免因乙方違約或其他原因?qū)е碌膿p失。8.2甲方通過增加丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，能夠更好地保障自身權(quán)益，提高拆遷補償過程的公正性和合法性。8.3甲方為主導(dǎo)的合同模式有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，為甲方在拆遷過程中提供有力的法律保障。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丁方（第三方評估機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并為了保障乙方權(quán)益，增加丁方作為第三方評估機構(gòu)，就甲方房屋及其附屬物的拆遷補償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及附屬物的情況1.1甲方房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方房屋附屬物包括：__________。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方同意采用貨幣補償方式對甲方進(jìn)行補償。2.2乙方根據(jù)甲方提供的房屋及其附屬物資料，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評估價格，確定甲方的拆遷補償金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。三、乙方權(quán)益保障3.1丁方作為第三方評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)評估甲方房屋及其附屬物的價值，確保乙方補償?shù)暮侠硇浴?.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方的房屋及其附屬物進(jìn)行評估，確保甲方獲得的補償款符合市場價值。3.3乙方在拆遷過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丁方進(jìn)行評估和咨詢。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，搬離拆遷房屋，并將房屋及附屬物交予乙方。如甲方逾期不搬離，乙方有權(quán)依法采取措施，要求甲方搬離。4.2甲方應(yīng)保證提供的房屋及其附屬物資料真實、完整，如因甲方提供的資料不實導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方在拆遷過程中不得提出任何超出合同約定的要求，不得采取任何影響乙方權(quán)益的行為。五、拆遷補償款的支付5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給甲方。5.2甲方收到拆遷補償款后，應(yīng)按乙方要求辦理相關(guān)房屋及附屬物產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。六、其他事項6.1甲方應(yīng)保證提供的房屋及其附屬物資料真實、完整，如因甲方提供的資料不實導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份。各方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙丁三方具有法律約束力。七、第三方介入的意義和目的7.1丁方作為第三方評估機構(gòu)，能夠確保乙方在拆遷過程中的權(quán)益得到保障，避免甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。7.2丁方的介入能夠增加拆遷補償過程的透明度，確保補償款的合理支付，避免乙方因信息不對稱而遭受損失。7.3丁方的評估和咨詢能夠及時解決拆遷過程中出現(xiàn)的爭議，降低乙方的法律風(fēng)險，提高拆遷效率。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為被拆遷人，通過主導(dǎo)合同的簽訂和履行，能夠確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，避免因甲方違約或其他原因?qū)е碌膿p失。8.2乙方通過增加丁方作為第三方評估機構(gòu)，能夠更好地保障自身權(quán)益，提高拆遷補償過程的公正性和合法性。8.3乙方為主導(dǎo)的合同模式有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，為乙方在拆遷過程中提供有力的法律保障。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方在合同中的地位相對減弱，主要體現(xiàn)在拆遷補償款的支付和搬離拆遷房屋的義務(wù)上。9.2甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到保障，但相對于乙方，甲方的權(quán)利和利益在一定程度上被弱化。9.3通過第三方評估機構(gòu)的介入，甲方在拆遷過程中的地位更加被動，乙方能夠更好地掌握合同的履行和權(quán)益的