住改商鋪出租合同

住改商鋪出租合同合同編號：__________本住改商鋪出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）并打算將其改為商鋪進(jìn)行出租，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為____平方米。1.2乙方承租該房屋的用途為：__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)違約金（如有）。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期維修或保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本住改商鋪出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（以下簡稱“出租方”）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）并打算將其改為商鋪進(jìn)行出租，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為甲方的授權(quán)代表，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為____平方米。1.2乙方承租該房屋的用途為：__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)違約金（如有）。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為其授權(quán)代表，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為甲方的授權(quán)代表，有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。7.2丙方應(yīng)按照甲方的指示，處理與乙方之間的租賃事宜，包括但不限于租金收繳、維修保養(yǎng)等。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于催繳租金、索賠等。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期維修或保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。8.3丙方未按甲方指示履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪租賃合同本商業(yè)店鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方（以下簡稱“出租方”）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）并打算將其出租，乙方愿意租賃該店鋪，丙方作為乙方的授權(quán)代表，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，店鋪面積為____平方米。1.2乙方承租該店鋪的用途為：__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付相關(guān)違約金（如有）。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。5.4乙方有權(quán)選擇丙方作為其授權(quán)代表，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備租賃條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)店鋪及附屬設(shè)施，確保店鋪及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理乙方經(jīng)營活動中的相關(guān)事宜，包括但不限于提供經(jīng)營建議、協(xié)助解決經(jīng)營問題等。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為乙方的授權(quán)代表，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。7.2丙方應(yīng)按照乙方的指示，處理與甲方之間的租賃事宜，包括但不限于租金收繳、維修保養(yǎng)等。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理甲方違約事宜，包括但不限于催繳租金、索賠等。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條