代收房產(chǎn)委托書(shū)范本

代收房產(chǎn)委托書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代收房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。二、代收費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地代收該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用的當(dāng)日將代收的費(fèi)用支付給甲方，如乙方延遲支付的，應(yīng)按照延遲支付部分日息千分之五向甲方支付違約金。2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付代收費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行代收費(fèi)用義務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)。四、保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與本合同相關(guān)的任何信息。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.3在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.代收費(fèi)用明細(xì)表6.支付憑證7.房產(chǎn)鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方代收費(fèi)用不準(zhǔn)確或乙方受到損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間、方式代收費(fèi)用，或延遲支付代收費(fèi)用的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息的，視為違約。4.甲乙雙方利用本合同從事非法活動(dòng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代收房產(chǎn)委托書(shū)：是指甲方將其名下房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用委托給乙方代為收取的書(shū)面協(xié)議。2.房產(chǎn)證：是指房屋所有權(quán)證，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。3.違約金：是指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)：甲方應(yīng)確保提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.代收費(fèi)用不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并更正。3.延遲支付費(fèi)用：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付代收費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.保密信息泄露：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。5.利用合同從事非法活動(dòng)：甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有人，無(wú)法親自管理房產(chǎn)費(fèi)用。2.甲方