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文檔簡介
土地居間合同范本買方合同編號:__________甲方(買方):__________乙方(居間方):__________鑒于甲方擬購買__________地塊(以下簡稱“標的土地”),乙方作為居間方,愿意為甲方提供土地購買居間服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方,協(xié)助甲方尋找合適的標的土地,并提供相關(guān)的土地信息。1.2乙方負責(zé)與標的土地的出讓方進行溝通,協(xié)調(diào)甲乙雙方進行土地購買事宜的洽談。1.3乙方協(xié)助甲方辦理與標的土地購買相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第二條居間費用及支付方式2.1甲方同意支付給乙方的居間費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。2.2支付方式如下:(1)甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付居間費用的50%;(2)標的土地過戶至甲方名下后,甲方再向乙方支付剩余的50%居間費用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外,甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。3.2乙方承諾在居間服務(wù)過程中,不得泄露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方未按約定完成居間服務(wù)事項的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的居間費用。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。甲方(買方):__________乙方(居間方):__________簽訂日期:__________1.標的土地相關(guān)文件2.居間服務(wù)協(xié)議3.支付憑證4.乙方資質(zhì)證明文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________土地居間合同范本買方(甲方權(quán)益主導(dǎo))甲方(買方):__________乙方(居間方):__________丙方(第三方主體):__________鑒于甲方擬購買__________地塊(以下簡稱“標的土地”),乙方作為居間方,愿意為甲方提供土地購買居間服務(wù)。丙方作為第三方主體,愿意提供相關(guān)的協(xié)助和支持。為確保甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同。第一條居間服務(wù)內(nèi)容與第三方主體職責(zé)1.1乙方作為居間方,負責(zé)為甲方尋找合適的標的土地,并提供相關(guān)的土地信息。1.2乙方負責(zé)與標的土地的出讓方進行溝通,協(xié)調(diào)甲乙雙方進行土地購買事宜的洽談。1.3丙方作為第三方主體,負責(zé)提供與標的土地相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議,協(xié)助甲方進行投資決策。1.4丙方應(yīng)確保標的土地的合法性,包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃條件、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與標的土地購買相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)乙丙雙方提供的信息,決定是否購買標的土地。2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供標的土地的真實、準確、完整的交易信息。2.3甲方在購買標的土地后,有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),并確保過戶過程的順利進行。2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方和丙方承擔違約責(zé)任。第三條居間費用及支付方式3.1甲方同意支付給乙方的居間費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。3.2甲方同意支付給丙方的服務(wù)費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。3.3支付方式如下:(1)甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付居間費用的50%;(2)甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向丙方支付服務(wù)費用的50%;(3)標的土地過戶至甲方名下后,甲方再向乙方和丙方支付剩余的50%費用。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定完成居間服務(wù)事項的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方退還已支付的居間費用。4.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。4.3乙方與丙方串通損害甲方利益的,甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔違約責(zé)任。第五條丙方的違約及限制條款5.1丙方未按約定提供專業(yè)咨詢和建議的,甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。5.2丙方未確保標的土地的合法性的,甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。5.3丙方與乙方串通損害甲方利益的,甲方有權(quán)要求丙方和乙方共同承擔違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。甲方(買方):__________乙方(居間方):__________丙方(第三方主體):__________簽訂日期:__________1.標的土地相關(guān)文件2.居間服務(wù)協(xié)議3.服務(wù)費用支付憑證4.丙方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的土地購買咨詢和服務(wù),確保甲方在購買標的土地過程中的權(quán)益得到保障。丙方憑借其專業(yè)知識和經(jīng)驗,為甲方提供準確的信息和建議,協(xié)助甲方進行投資決策。同時,丙方應(yīng)確保標的土地的合法性,協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),降低購買風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:本合同以甲方為主導(dǎo),強調(diào)甲方的權(quán)益保障。甲方有權(quán)決定是否購買標的土地,有權(quán)要求乙方和丙方提供真實、準確第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________房地產(chǎn)居間合同范本賣方(乙方權(quán)益主導(dǎo))甲方(賣方):__________乙方(居間方):__________丙方(第三方主體):__________鑒于甲方擬出售__________地塊(以下簡稱“標的土地”),乙方作為居間方,愿意為甲方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。丙方作為第三方主體,愿意提供相關(guān)的協(xié)助和支持。為確保乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同。第一條居間服務(wù)內(nèi)容與第三方主體職責(zé)1.1乙方作為居間方,負責(zé)為甲方尋找合適的買家,并提供相關(guān)的買方信息。1.2乙方負責(zé)與潛在買家進行溝通,協(xié)調(diào)甲乙雙方進行房地產(chǎn)買賣事宜的洽談。1.3丙方作為第三方主體,負責(zé)提供與標的土地相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議,協(xié)助甲方進行銷售決策。1.4丙方應(yīng)確保標的土地的合法性,包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃條件、產(chǎn)權(quán)瑕疵等。1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與標的土地出售相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲丙雙方提供的信息,決定是否為甲方尋找合適的買家。2.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供標的土地的真實、準確、完整的交易信息。2.3乙方在為甲方成功找到買家并完成交易后,有權(quán)要求甲方支付約定的居間費用。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方承擔違約責(zé)任。第三條居間費用及支付方式3.1甲方同意支付給乙方的居間費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。3.2支付方式如下:(1)標的土地交易完成后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi),向乙方支付居間費用的50%;(2)標的土地交易完成且過戶至買家名下后,甲方再向乙方支付剩余的50%居間費用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定提供標的土地的真實、準確、完整信息的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。4.3甲方與丙方串通損害乙方利益的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。第五條丙方的違約及限制條款5.1丙方未按約定提供專業(yè)咨詢和建議的,乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。5.2丙方未確保標的土地的合法性的,乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。5.3丙方與甲方串通損害乙方利益的,乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。甲方(賣方):__________乙方(居間方):__________丙方(第三方主體):__________簽訂日期:__________1.標的土地相關(guān)文件2.居間服務(wù)協(xié)議3.居間費用支付憑證4.丙方資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義:本合同以乙方為主導(dǎo),強調(diào)乙方的權(quán)益保障。乙方有權(quán)決定是否為甲方尋找合適的買家,有權(quán)要求甲方和丙方提供真實、準確、完整的交易信息。乙方在為甲方成功找到買家并完成
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