2024版荔枝果園承包合同書書

編號(hào)：__________2024版荔枝果園承包合同書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版荔枝果園承包合同書書合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方介紹1.2承包方介紹第二章：承包范圍與內(nèi)容2.1承包荔枝果園的地理位置2.2承包荔枝果園的面積2.3承包荔枝果園的作物種類第三章：承包期限3.1承包開始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式4.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間4.3承包費(fèi)用的支付方式第五章：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的基本義務(wù)5.2承包方的違約責(zé)任第六章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)第七章：果園管理7.1果園的管理制度7.2果園的施肥計(jì)劃7.3果園的病蟲害防治第八章：果園的改造與維護(hù)8.1果園改造的計(jì)劃與實(shí)施8.2果園維護(hù)的具體要求第九章：水果銷售9.1水果的銷售渠道9.2水果的銷售價(jià)格9.3水果的銷售利潤(rùn)分配第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十三章：合同的終止與續(xù)簽13.1合同終止的條件13.2合同續(xù)簽的程序第十四章：其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的不可抗力條款14.3合同的附加條款合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方介紹發(fā)包方：__________（公司名稱/個(gè)人姓名）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承包方介紹承包方：__________（公司名稱/個(gè)人姓名）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：承包范圍與內(nèi)容2.1承包荔枝果園的地理位置果園位于__________（具體地理位置）2.2承包荔枝果園的面積果園總面積為__________平方米2.3承包荔枝果園的作物種類承包方同意種植__________（作物種類）第三章：承包期限3.1承包開始時(shí)間承包開始日期為__________年__________月__________日3.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束日期為__________年__________月__________日第四章：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式承包費(fèi)用為每平方米__________元4.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間承包方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用4.3承包費(fèi)用的支付方式承包方通過__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）方式支付承包費(fèi)用第五章：承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的基本義務(wù)承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行果園管理，確保作物生長(zhǎng)良好5.2承包方的違約責(zé)任如承包方未按照約定種植作物，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金__________元第六章：發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照約定進(jìn)行果園管理6.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供果園的相關(guān)技術(shù)支持和指導(dǎo)第七章：果園管理7.1果園的管理制度承包方應(yīng)遵守果園的管理制度，確保果園的安全生產(chǎn)7.2果園的施肥計(jì)劃承包方根據(jù)果園的實(shí)際需要制定施肥計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案7.3果園的病蟲害防治承包方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行病蟲害防治，防止病蟲害的傳播第八章：果園的改造與維護(hù)8.1果園改造的計(jì)劃與實(shí)施承包方應(yīng)根據(jù)果園的發(fā)展需要，制定合理的改造計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。8.2果園維護(hù)的具體要求承包方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行維護(hù)，確保果園的生產(chǎn)設(shè)備正常運(yùn)行。第九章：水果銷售9.1水果的銷售渠道承包方應(yīng)通過合法渠道進(jìn)行水果銷售，確保銷售市場(chǎng)的穩(wěn)定。9.2水果的銷售價(jià)格承包方根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售價(jià)格，并報(bào)發(fā)包方備案。9.3水果的銷售利潤(rùn)分配銷售利潤(rùn)按__________的比例分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的界定雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三章：合同的終止與續(xù)簽13.1合同終止的條件合同終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。13.2合同續(xù)簽的程序合同到期前__________個(gè)月，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽。第十四章：其他條款14.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同的附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定種植品種甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和果園實(shí)際情況，指定乙方種植的荔枝品種。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行種植，并提供相關(guān)種植技術(shù)支持。1.2甲方提供技術(shù)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期為乙方提供荔枝種植技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方的種植技術(shù)水平。培訓(xùn)內(nèi)容包括荔枝樹的修剪、施肥、病蟲害防治等方面。1.3甲方質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的荔枝進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行改進(jìn)。1.4甲方銷售渠道保障甲方應(yīng)保障乙方的荔枝銷售渠道，確保乙方種植的荔枝能夠順利銷售。甲方有權(quán)決定荔枝的銷售價(jià)格和銷售策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在承包期內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和果園實(shí)際情況，決定種植的荔枝品種。但需事先征得甲方的同意。2.2乙方提前解除合同乙方在承包期內(nèi)如遇特殊情況，需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金__________元。2.3乙方質(zhì)量自檢乙方應(yīng)定期進(jìn)行荔枝質(zhì)量自檢，確保符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行改進(jìn)。2.4乙方銷售渠道拓展乙方有權(quán)自行拓展荔枝銷售渠道，但需保證銷售的荔枝符合甲方質(zhì)量要求。乙方不得違反甲方的銷售策略和價(jià)格規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入當(dāng)雙方同意引入第三方中介進(jìn)行荔枝銷售時(shí)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介應(yīng)按照雙方的要求進(jìn)行銷售，并按時(shí)支付銷售款項(xiàng)。3.2第三方中介的責(zé)任中介應(yīng)對(duì)銷售的荔枝質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合雙方的要求。如發(fā)生質(zhì)量問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的解約雙方均有權(quán)在合同期內(nèi)解除與中介的合同。解除合同的條件和違約金等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的信息保密中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.荔枝果園承包合同書2.果園改造與維護(hù)計(jì)劃3.荔枝種植技術(shù)培訓(xùn)資料4.銷售渠道拓展方案5.果園質(zhì)量管理手冊(cè)6.合同履行監(jiān)督記錄7.荔枝果實(shí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.銷售合同樣本9.第三方中介服務(wù)合同10.保險(xiǎn)單據(jù)11.果園地圖與種植分布圖12.合同續(xù)簽申請(qǐng)表格13.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方要求種植指定品種的荔枝，或未達(dá)到約定的種植面積。2.乙方未按照約定的時(shí)間支付承包費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果園作物損失超過合同約定的比例。4.乙方未按照約定時(shí)間完成果園改造或維護(hù)工作。5.乙方未按照約定銷售荔枝，或銷售給第三方不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同。7.乙方泄露合同保密信息給第三方。8.甲方未按照約定提供技術(shù)培訓(xùn)或監(jiān)督。9.甲方未保障乙方銷售渠道，導(dǎo)致乙方損失。10.甲方未按照約定支付中介費(fèi)用或銷售款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.承包合同：指甲方將荔枝果園的承包權(quán)授予乙方的協(xié)議。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.合同履行監(jiān)督：指甲方對(duì)乙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的荔枝果實(shí)質(zhì)量要求和檢驗(yàn)方法。6.銷售渠道：指乙方銷售荔枝的途徑和市場(chǎng)。7.第三方中介：指協(xié)助乙方銷售荔枝的中間商或代理商。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方種植的荔枝品種不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求種植指定品種，或雙方協(xié)商調(diào)整種植品種。2.問題：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：果園管理不善導(dǎo)致作物損失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)果園管理，按照合同約定的管理手冊(cè)進(jìn)行操作。4.問題：果園改造或維護(hù)工作延期。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成改造或維護(hù)工作，并向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。5.問題：乙方銷售荔枝的質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)確保銷售的荔枝質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.問題：合同保密信息泄露。