2024年簡(jiǎn)易房地產(chǎn)房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年簡(jiǎn)易房地產(chǎn)房屋租賃合同一甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在____區(qū)____路(街)____的房屋(房屋建筑面積____平方米;土地使用面積____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一.乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____。￥____元。租賃期限自____年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____。三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_____用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常劫房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_____向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同副本____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所(處)。十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年簡(jiǎn)易房地產(chǎn)房屋租賃合同（二）房屋租賃合同甲方：出租方（房東）乙方：承租方（租戶）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并自愿將房屋出租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守各項(xiàng)條款：第一條房屋信息1.房屋地址：_____________________2.戶型及面積：_____________________3.租賃用途：_____________________4.租賃期限：_____________________5.租金及支付方式：_____________________6.押金：_____________________第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.若乙方需繼續(xù)租賃房屋，需提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______號(hào)前將租金支付至甲方指定的賬戶上。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每天______元的滯納金作為違約金。4.甲方同意給予乙方______天寬限期，在此期限內(nèi)乙方仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按規(guī)定的違約金進(jìn)行賠償。第四條押金1.乙方應(yīng)在起租日前支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元。2.租賃期滿后，乙方退還房屋并解除合同時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無欠款或房屋損壞情況，押金應(yīng)當(dāng)全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾只將租賃房屋用于住宅居住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照正常的居住方式使用房屋，不得進(jìn)行違法用途、擅自改造或損壞房屋設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔和衛(wèi)生，保持房屋設(shè)施的正常使用狀態(tài)。4.如乙方在使用房屋過程中發(fā)生損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.房屋損壞及維修責(zé)任的承擔(dān)由乙方負(fù)責(zé)，除非是由于自然災(zāi)害或房屋自身原因?qū)е碌膿p壞。第六條違約責(zé)任1.如因乙方違約導(dǎo)致甲方終止合同的，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金______元。2.如乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。第七條其他約定1.本合同一經(jīng)簽署即生效，雙方均應(yīng)遵守。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)并清理完善各項(xiàng)事宜。第八條合同