2024年購房合同模板（3篇）

第2頁共2頁2024年購房合同模板賣方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國籍：_____住址：_____電話：_____身份證號碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積____平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第(_____)項(xiàng)方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。賣方：2024年購房合同模板（2）購房合同模板合同編號：2024-XXXX甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行以下購房合同的簽訂。第一條房產(chǎn)信息乙方擁有的房產(chǎn)位于（具體位置），房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)類型：房屋用途：建筑面積：土地面積：產(chǎn)權(quán)證號：第二條購房總價1.房屋總價為（人民幣大寫）：____________________元整（￥_________.00），包括房屋本體價格以及附屬設(shè)施的價格，乙方與甲方共同確認(rèn)并簽訂本合同后，甲方需一次性支付房屋總價款。2.甲方需支付的費(fèi)用包括：（1）房屋價格：_____________元；（2）物業(yè)管理費(fèi)：_____________元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：_____________元；3.甲方應(yīng)在簽訂本購房合同之日起的_____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶上。第三條交付時間及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在簽訂本購房合同之后的____個月內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，并向甲方交付房屋的物權(quán)證。2.甲方應(yīng)在房屋交付后的____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如對房屋有任何異議，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)解決甲方提出的問題。3.若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)按日向甲方支付延遲交付日數(shù)相應(yīng)的違約金。第四條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任1.乙方保證出售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在設(shè)計或者施工質(zhì)量問題，并提供相關(guān)質(zhì)量合格證明文件。2.自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)房屋的質(zhì)量保修責(zé)任，乙方將提供一定的保修期，保修期內(nèi)的房屋維修由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，并按照相關(guān)要求使用，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)。如因甲方原因造成房屋損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定時間一次性支付房屋總價款，甲方將支付給乙方每日總價款金額0.1%的違約金。2.如甲方未按照本合同約定時間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付每日房屋總價款金額0.1%的違約金。3.如甲方未按照本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方每日房屋總價款金額0.1%的違約金。4.本合同一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。第六條爭議解決1.本購房合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本購房合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本購房合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____個月，合同期滿后自動失效，除非雙方協(xié)商一致延長。甲方（購房人）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年購房合同模板（3）合同編號：2024-XXXX購房合同甲方（買方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________（以下簡稱“買方”）乙方（賣方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________（以下簡稱“賣方”）鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房屋地址：_________________建筑面積：_________________平方米戶型結(jié)構(gòu)：_________________購買單價：_________________元/平方米總購房款：_________________元1.2房產(chǎn)權(quán)屬乙方聲明對上述房產(chǎn)具有合法的所有權(quán)，并保證在簽署本合同之前不存在任何未履行的債務(wù)、糾紛或限制。第二條購房款支付方式2.1首付款甲方需在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的首付款部分，金額為購房款總額的30%（即_____________元）。2.2貸款申請甲方有權(quán)自行申請貸款，但須在本合同簽訂之日起30天內(nèi)提供貸款審批通過的書面通知給乙方。2.3購房款剩余部分甲方余下的購房款（即_____________元）須在乙方收到甲方提供的貸款審批通過書面通知后的15個工作日內(nèi)支付給乙方。第三條房產(chǎn)交付3.1交房時間雙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂后90天內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方需確保房屋在交付時處于完好的狀態(tài)，并按照約定的建筑面積進(jìn)行交付，不得有任何損壞或人為改動的情況。3.3驗(yàn)房甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或與約定不符，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第四條稅費(fèi)4.1增值稅購房款總額中的增值稅由乙方負(fù)責(zé)支付。4.2印花稅根據(jù)國家法律規(guī)定，甲方應(yīng)自行承擔(dān)購房款總額中的印花稅。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方未在約定的時間內(nèi)支付購房款的全部金額，則視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本合同，同時甲方支付乙方違約金，違約金金額為已支付首付款金額的___________%（即_____________元）。5.2乙方違約若乙方未能按時將房屋交付給甲方，或房屋交付后房屋存在質(zhì)量問題未能及時修復(fù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方支付甲方違約金，違約金金額為購房款總額的___________%（即_____________元）。第六條爭議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定