2024年購(gòu)房合同模板（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房合同模板賣(mài)方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：買(mǎi)方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元，合計(jì)面積____平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第(_____)項(xiàng)方式解決：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè)，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。賣(mài)方：2024年購(gòu)房合同模板（2）購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：2024-XXXX甲方（購(gòu)房人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣(mài)方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行以下購(gòu)房合同的簽訂。第一條房產(chǎn)信息乙方擁有的房產(chǎn)位于（具體位置），房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)類(lèi)型：房屋用途：建筑面積：土地面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條購(gòu)房總價(jià)1.房屋總價(jià)為（人民幣大寫(xiě)）：____________________元整（￥_________.00），包括房屋本體價(jià)格以及附屬設(shè)施的價(jià)格，乙方與甲方共同確認(rèn)并簽訂本合同后，甲方需一次性支付房屋總價(jià)款。2.甲方需支付的費(fèi)用包括：（1）房屋價(jià)格：_____________元；（2）物業(yè)管理費(fèi)：_____________元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：_____________元；3.甲方應(yīng)在簽訂本購(gòu)房合同之日起的_____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶上。第三條交付時(shí)間及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在簽訂本購(gòu)房合同之后的____個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向甲方交付房屋的物權(quán)證。2.甲方應(yīng)在房屋交付后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如對(duì)房屋有任何異議，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)解決甲方提出的問(wèn)題。3.若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)按日向甲方支付延遲交付日數(shù)相應(yīng)的違約金。第四條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任1.乙方保證出售的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在設(shè)計(jì)或者施工質(zhì)量問(wèn)題，并提供相關(guān)質(zhì)量合格證明文件。2.自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)房屋的質(zhì)量保修責(zé)任，乙方將提供一定的保修期，保修期內(nèi)的房屋維修由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，并按照相關(guān)要求使用，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如因甲方原因造成房屋損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定時(shí)間一次性支付房屋總價(jià)款，甲方將支付給乙方每日總價(jià)款金額0.1%的違約金。2.如甲方未按照本合同約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付每日房屋總價(jià)款金額0.1%的違約金。3.如甲方未按照本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方每日房屋總價(jià)款金額0.1%的違約金。4.本合同一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本購(gòu)房合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本購(gòu)房合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本購(gòu)房合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____個(gè)月，合同期滿后自動(dòng)失效，除非雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)。甲方（購(gòu)房人）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年購(gòu)房合同模板（3）合同編號(hào)：2024-XXXX購(gòu)房合同甲方（買(mǎi)方）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）乙方（賣(mài)方）：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房產(chǎn)，并經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房屋地址：_________________建筑面積：_________________平方米戶型結(jié)構(gòu)：_________________購(gòu)買(mǎi)單價(jià)：_________________元/平方米總購(gòu)房款：_________________元1.2房產(chǎn)權(quán)屬乙方聲明對(duì)上述房產(chǎn)具有合法的所有權(quán)，并保證在簽署本合同之前不存在任何未履行的債務(wù)、糾紛或限制。第二條購(gòu)房款支付方式2.1首付款甲方需在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的首付款部分，金額為購(gòu)房款總額的30%（即_____________元）。2.2貸款申請(qǐng)甲方有權(quán)自行申請(qǐng)貸款，但須在本合同簽訂之日起30天內(nèi)提供貸款審批通過(guò)的書(shū)面通知給乙方。2.3購(gòu)房款剩余部分甲方余下的購(gòu)房款（即_____________元）須在乙方收到甲方提供的貸款審批通過(guò)書(shū)面通知后的15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第三條房產(chǎn)交付3.1交房時(shí)間雙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂后90天內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方需確保房屋在交付時(shí)處于完好的狀態(tài)，并按照約定的建筑面積進(jìn)行交付，不得有任何損壞或人為改動(dòng)的情況。3.3驗(yàn)房甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第四條稅費(fèi)4.1增值稅購(gòu)房款總額中的增值稅由乙方負(fù)責(zé)支付。4.2印花稅根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，甲方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房款總額中的印花稅。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的全部金額，則視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方支付乙方違約金，違約金金額為已支付首付款金額的___________%（即_____________元）。5.2乙方違約若乙方未能按時(shí)將房屋交付給甲方，或房屋交付后房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未能及時(shí)修復(fù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方支付甲方違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的___________%（即_____________元）。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定