建筑監(jiān)理合同范本

建筑監(jiān)理合同范本合同編號：__________鑒于委托方愿意將其建設(shè)的工程項目委托給監(jiān)理方進行監(jiān)理，為確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就工程監(jiān)理事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程投資估算：__________1.5工程主要建設(shè)內(nèi)容：__________1.6工程開工日期：__________1.7工程竣工日期：__________二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程全過程監(jiān)理，包括施工準備、施工、竣工驗收和缺陷責任期等階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1施工圖設(shè)計階段的監(jiān)理：對施工圖設(shè)計文件的合理性、合規(guī)性進行審查，確保設(shè)計文件符合國家法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求。2.2.2施工階段的監(jiān)理：對施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性、環(huán)境保護的合規(guī)性等。2.2.3材料和設(shè)備采購階段的監(jiān)理：對材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、價格、交付期限等進行監(jiān)督管理，確保材料和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求。2.2.4竣工驗收階段的監(jiān)理：對工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等進行全面審查，確保工程符合設(shè)計文件和合同要求。2.2.5缺陷責任期階段的監(jiān)理：對工程質(zhì)量問題進行跟蹤檢查和處理，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。三、監(jiān)理人員及職責3.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、特點和監(jiān)理范圍，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，其中總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師若干名。3.2監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資格和經(jīng)驗，熟悉工程相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范。3.3監(jiān)理人員的職責：3.3.1總監(jiān)理工程師：負責監(jiān)理項目的整體組織和管理工作，簽發(fā)監(jiān)理文件，對監(jiān)理過程進行全面控制和監(jiān)督。3.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師：負責所轄專業(yè)的監(jiān)理工作，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等進行專業(yè)監(jiān)督和管理。3.3.3監(jiān)理團隊其他成員：協(xié)助總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作，負責監(jiān)理文件的整理和歸檔。四、監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括監(jiān)理人員工資、差旅費、辦公費、檢測費等。4.2監(jiān)理費用的支付方式：4.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付合同價款的50%。4.2.2監(jiān)理方在工程監(jiān)理過程中，按實際完成的工作量向委托方提出費用申請，委托方應(yīng)在收到申請后的7個工作日內(nèi)予以支付。4.2.3監(jiān)理結(jié)束后，監(jiān)理方應(yīng)向委托方提交完整的監(jiān)理資料和費用結(jié)算報告，委托方應(yīng)在收到報告后的7個工作日內(nèi)予以支付剩余的監(jiān)理費用。五、監(jiān)理成果交付5.1監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求，及時提供監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、驗收記錄等監(jiān)理成果。5.2監(jiān)理成果的交付時間：5.2.1施工圖設(shè)計階段：設(shè)計文件審查結(jié)束后5個工作日內(nèi)。5.2.2施工階段：每月末提交當月的監(jiān)理報告。5.2.3材料和設(shè)備采購階段：采購?fù)瓿珊?個工作日內(nèi)。5.2.4竣工驗收階段：竣工驗收結(jié)束后5個工作日內(nèi)。5.2.5缺陷責任期階段：缺陷責任期結(jié)束后的5個工作日內(nèi)。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2監(jiān)理方未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理成果不符合委托方要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3委托方未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)承擔違約責任，并支付因此給監(jiān)理方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.監(jiān)理計劃5.監(jiān)理工作手冊6.監(jiān)理報告模板7.監(jiān)理日志模板8.驗收記錄模板9.材料和設(shè)備采購清單10.工程變更通知單11.違約金計算公式12.爭議解決方式說明13.法律法規(guī)和相關(guān)標準二、違約行為及認定：1.監(jiān)理方未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理成果不符合委托方要求。2.委托方未按約定支付監(jiān)理費用。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.監(jiān)理方遲延交付監(jiān)理成果。5.委托方遲延支付監(jiān)理費用。6.監(jiān)理方提供虛假或誤導性信息。7.委托方提供虛假或誤導性信息。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：對工程建設(shè)過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.總監(jiān)理工程師：監(jiān)理項目的最高負責人，負責監(jiān)理團隊的組織和管理工作。3.專業(yè)監(jiān)理工程師：負責所轄專業(yè)的監(jiān)理工作。4.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足：增派專業(yè)監(jiān)理工程師，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.委托方不配合監(jiān)理工作：加強溝通協(xié)調(diào)，明確雙方職責，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.工程變更導致監(jiān)理工作量增加：根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理計劃和費用，并與委托方協(xié)商一致。4.監(jiān)理成果不符合要求：及時整改，重新提交符合要求的監(jiān)理成果。5.監(jiān)理過程中出現(xiàn)安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和標