2024年商鋪房屋租賃合同范文

2024年商鋪房屋租賃合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：__________________（具體地址及編號(hào)）。

2.商鋪面積：__________________商鋪的建筑面積為xx平方米。

3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營xx。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：雙方商定年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______年租金。

2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付______元整（大寫：__________________元整）作為押金。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還。

四、租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并接受甲方的定期檢查。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.商鋪的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作，并提供必要的協(xié)助和便利。

3.乙方在使用過程中應(yīng)注意防火、防盜、防事故，并承擔(dān)因上述原因所產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，并對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)提供商鋪使用的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

4.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障商鋪的正常運(yùn)行。

5.在租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪的產(chǎn)權(quán)，本合同繼續(xù)有效。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致商鋪及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的內(nèi)部裝修和設(shè)備維護(hù)，并保證裝修和設(shè)備維護(hù)不影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

5.在租賃期間，如乙方將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

6.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。

7.乙方享有對(duì)該商鋪的所有權(quán)進(jìn)行處置的權(quán)利。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。

9.在租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及處理方式

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。

4.若雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

5.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)在書面形式上達(dá)成并應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

8.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件應(yīng)以掛號(hào)郵件或特快專遞方式送達(dá)本合同所述地址。送達(dá)以掛號(hào)郵件或特快專遞方式發(fā)出的三日后視為已送達(dá)。

9.其他約定：_______________________________________________________________