2024年個人房產(chǎn)出租合同范本

2024年個人房產(chǎn)出租合同范本**個人房產(chǎn)出租合同**

甲方（出租人）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]

乙方（承租人）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的詳細(xì)地址為：[詳細(xì)地址]，房屋面積約為：[面積大小]平方米，具體情況以房屋產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，未被司法機(jī)關(guān)查封，未設(shè)置抵押，未被法院采取強(qiáng)制措施。

二、租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣[金額]元/月，共計[租金總額]元。租金支付方式為每[支付方式]，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。

2.租賃期間，如遇到市場變化，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣[金額]元作為押金。合同到期，乙方按照約定將房屋交還給甲方后，押金全額退還。

2.如乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費(fèi)用，如發(fā)生拖欠租金的情況，甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方支付，并可解除本合同。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)該房屋及其附屬設(shè)施。如發(fā)生自然損壞或有第三方侵害的情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按照逾期支付金額的日千分之[違約金比例]向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)等行為導(dǎo)致嚴(yán)重影響房屋的使用和價值等，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。

七、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋的狀況是否符合合同約定。如有不符合約定的部分應(yīng)及時告知甲方進(jìn)行整改。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。對本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達(dá)方式送達(dá)對方。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也具有法律效力。

4.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同中的所有日期均為公歷日期。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。以上為個人房產(chǎn)出租合同的范本內(nèi)容。請仔細(xì)閱讀并理解每個條款的含義后再進(jìn)行簽署。如有任何修改或補(bǔ)充，也應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行并作為本合同的組成部分。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

日期：____________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

日期：_