2024年商鋪租賃合同協(xié)議

2024年簡潔版商鋪租賃合同協(xié)議出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、商鋪的基本情況

甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪具體位置位于__________市______區(qū)______路______號商鋪，該商鋪建筑面積共計______平方米。

二、租賃用途

乙方租賃該商鋪作為公司辦公場所之用。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。合同期滿后，若甲方繼續(xù)對外出租，乙方則應提前三個月優(yōu)先租用。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整，共計______元整。

2.支付方式：租金按每______支付一次。

五、商鋪使用及管理

1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪進行違法犯罪活動。

2.乙方應負責商鋪的日常管理和維護，如有損壞，乙方應及時進行修復或賠償。

3.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，如有損壞或故障，應及時通知甲方修復。

4.乙方應確保消防安全，如發(fā)生火災等事故，乙方應承擔全部責任。

5.乙方應自行辦理在商鋪內的營業(yè)執(zhí)照及與經(jīng)營有關的各種手續(xù)，甲方不負責為乙方辦理上述手續(xù)提供幫助或便利。

六、押金及退租結算方式

1.合同簽訂之日，乙方應向甲方交納押金______元整。若租賃期滿，乙方退租后，經(jīng)甲方確認無任何遺留問題且已付清所有費用后，甲方將押金無息退還乙方。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，則應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并簽訂新租賃合同。如不續(xù)租，則應在租賃期滿前遷出。

3.乙方在租賃期屆滿時應當將商鋪交還給甲方，除結清應當支付的費用外，應當恢復房屋原狀。如有留置任何物品，在未取得甲方諒解的情況下，均視為違約行為，除應立即歸還甲方外，還應當賠償甲方由此受到的損失。

4.合同期滿或提前終止合同而乙方逾期不遷出房屋的，除由甲方有權將該房另行處理外，乙方還應向甲方支付違約金人民幣______元整。

七、其他條款

1.該商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見附件一。雙方交還商鋪時，應當按附件一交驗，交清相應費用后，應當場驗收交接。

2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。其他與本合同有關的內容及相關爭議解釋與法律程序等均以《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國物權法》，《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)和司法解釋為主要依據(jù)。

3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證單位存檔一份。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同條款中涉及到的所有貨幣均為人民幣。有關本合同幣種、匯率、支付時間的約定均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。

5.本合同條款的標題僅為方便而用，不應影響本條款的含義和解釋。任何一方可以在不違反法律法規(guī)的情況下對本合同中的任何條款進行修改或撤銷。

6.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

8.以上內容為甲方擬定的商鋪租賃合同協(xié)議的詳細內容，甲乙雙方在自愿、公平、平等的基礎上進行協(xié)商確定，最終解釋權歸甲乙雙方所有。

9.補充條款：______________________(根據(jù)雙方協(xié)商確定)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：________