2024版建筑工程委托招標(biāo)代理合同

編號(hào)：__________2024版建筑工程委托招標(biāo)代理合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程委托招標(biāo)代理合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章：招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件的編制3.2招標(biāo)公告的發(fā)布3.3投標(biāo)人資格審核3.4招標(biāo)文件的發(fā)售與答疑3.5組織投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)3.6評(píng)標(biāo)工作的組織與監(jiān)督3.7招標(biāo)結(jié)果的公示3.8合同談判與簽訂3.9招標(biāo)過程的資料歸檔第四章：招標(biāo)代理服務(wù)期限4.1招標(biāo)前期的準(zhǔn)備時(shí)間4.2招標(biāo)文件的編制時(shí)間4.3招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間4.4投標(biāo)人資格審核時(shí)間4.5招標(biāo)文件發(fā)售與答疑時(shí)間4.6投標(biāo)文件遞交和開標(biāo)時(shí)間4.7評(píng)標(biāo)工作時(shí)間4.8招標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間4.9合同談判與簽訂時(shí)間第五章：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算依據(jù)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4額外費(fèi)用的承擔(dān)第六章：雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方的義務(wù)和責(zé)任6.2代理方的義務(wù)和責(zé)任第七章：合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序第八章：違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、履行和解除10.1合同的生效條件10.2合同的履行程序10.3合同解除的條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章：附件13.1招標(biāo)文件13.2投標(biāo)文件13.3評(píng)標(biāo)文件第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同的補(bǔ)充和修改14.4合同的簽署地點(diǎn)和日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂。1.2合同主體甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程委托招標(biāo)代理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程招標(biāo)的順利進(jìn)行，選出最佳施工隊(duì)伍，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：工程概況2.1工程基本情況工程名稱：（全稱）工程內(nèi)容：工程類別：2.2工程地點(diǎn)工程位于：（詳細(xì)地址）2.3工程規(guī)模工程規(guī)模描述：2.4工程投資估算工程投資估算金額：第三章：招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件的編制乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的工程資料編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、工程量清單等。3.2招標(biāo)公告的發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，并確保公告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。3.3投標(biāo)人資格審核乙方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審核，確保投標(biāo)人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.4招標(biāo)文件的發(fā)售與答疑乙方負(fù)責(zé)出售招標(biāo)文件，并對(duì)投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行答疑。3.5組織投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)乙方負(fù)責(zé)組織投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)工作，確保開標(biāo)過程的公正、公開。3.6評(píng)標(biāo)工作的組織與監(jiān)督乙方負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)工作，并對(duì)評(píng)標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)標(biāo)結(jié)果的公平、公正。3.7招標(biāo)結(jié)果的公示乙方負(fù)責(zé)將評(píng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。3.8合同談判與簽訂乙方負(fù)責(zé)組織合同談判，協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同。3.9招標(biāo)過程的資料歸檔乙方負(fù)責(zé)將招標(biāo)過程中的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，以備查閱。第四章：招標(biāo)代理服務(wù)期限4.1招標(biāo)前期的準(zhǔn)備時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)完成招標(biāo)前期的準(zhǔn)備工作。4.2招標(biāo)文件的編制時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制。4.3招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)完成招標(biāo)公告的發(fā)布。4.4投標(biāo)人資格審核時(shí)間乙方應(yīng)在收到投標(biāo)文件后（具體天數(shù)）內(nèi)完成投標(biāo)人資格審核。4.5招標(biāo)文件發(fā)售與答疑時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)完成招標(biāo)文件的發(fā)售和答疑。4.6投標(biāo)文件遞交和開標(biāo)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)完成投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)。4.7評(píng)標(biāo)工作時(shí)間乙方應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止后（具體天數(shù)）內(nèi)完成評(píng)標(biāo)工作。4.8招標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間乙方應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后（具體天數(shù)）內(nèi)完成招標(biāo)結(jié)果的公示。4.9合同談判與簽訂時(shí)間乙方應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后（具體天數(shù)）內(nèi)完成合同談判與簽訂。第五章：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算依據(jù)乙方的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、工作量等因素確定。5.2費(fèi)用支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.4額外費(fèi)用的承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的原則承擔(dān)。第六章：雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的工程資料，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2代理方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成招標(biāo)代理工作，保證招標(biāo)過程的公正、公開、公平。第八章：違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2代理方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成招標(biāo)代理工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十章：合同的生效、履行和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的履行程序雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。10.3合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對(duì)方違約嚴(yán)重，致使合同無法履行。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限保密期限為合同終止后（具體年限）。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件雙方同意，除非經(jīng)對(duì)方書面同意，否則任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十三章：附件13.1招標(biāo)文件附件一：招標(biāo)文件13.2投標(biāo)文件附件二：投標(biāo)文件13.3評(píng)標(biāo)文件附件三：評(píng)標(biāo)文件第十四章：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化影響合同履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同的補(bǔ)充和修改合同的補(bǔ)充和修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）簽署。甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定某些材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購相關(guān)材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介選擇甲方和乙方同意選擇（中介名稱）作為本次工程的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、合同管理等工作。3.2第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式在附件中詳細(xì)說明。3.3第三方中介的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，公正、公平、高效地完成招標(biāo)代理、合同管理等工作。若中介機(jī)構(gòu)未能按照約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：招標(biāo)文件附件二：投標(biāo)文件附件三：評(píng)標(biāo)文件附件四：中標(biāo)通知書附件五：合同草案附件六：技術(shù)規(guī)范書附件七：工程量清單附件八：合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議附件九：付款憑證附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十一：工程保修書附件十二：保密協(xié)議附件十三：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用提供不真實(shí)、不完整的工程資料未經(jīng)乙方同意，變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成招標(biāo)代理工作未保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等3.第三方中介違約行為未能按照約定履行職責(zé)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等未公正、公平、高效地完成招標(biāo)代理、合同管理等工作三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保密信息保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.工程質(zhì)量