2024版建筑工程委托招標代理合同

編號：__________2024版建筑工程委托招標代理合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程委托招標代理合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章：招標代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標文件的編制3.2招標公告的發(fā)布3.3投標人資格審核3.4招標文件的發(fā)售與答疑3.5組織投標文件的遞交和開標3.6評標工作的組織與監(jiān)督3.7招標結(jié)果的公示3.8合同談判與簽訂3.9招標過程的資料歸檔第四章：招標代理服務(wù)期限4.1招標前期的準備時間4.2招標文件的編制時間4.3招標公告發(fā)布時間4.4投標人資格審核時間4.5招標文件發(fā)售與答疑時間4.6投標文件遞交和開標時間4.7評標工作時間4.8招標結(jié)果公示時間4.9合同談判與簽訂時間第五章：招標代理服務(wù)費用5.1費用計算依據(jù)5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4額外費用的承擔(dān)第六章：雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方的義務(wù)和責(zé)任6.2代理方的義務(wù)和責(zé)任第七章：合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序第八章：違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章：合同的生效、履行和解除10.1合同的生效條件10.2合同的履行程序10.3合同解除的條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章：附件13.1招標文件13.2投標文件13.3評標文件第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同的補充和修改14.4合同的簽署地點和日期合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂。1.2合同主體甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程委托招標代理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程招標的順利進行，選出最佳施工隊伍，保證工程質(zhì)量和進度。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：工程概況2.1工程基本情況工程名稱：（全稱）工程內(nèi)容：工程類別：2.2工程地點工程位于：（詳細地址）2.3工程規(guī)模工程規(guī)模描述：2.4工程投資估算工程投資估算金額：第三章：招標代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標文件的編制乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的工程資料編制招標文件，包括招標公告、投標須知、合同條款、工程量清單等。3.2招標公告的發(fā)布乙方負責(zé)在指定媒體上發(fā)布招標公告，并確保公告內(nèi)容的準確性和完整性。3.3投標人資格審核乙方負責(zé)對投標人的資格進行審核，確保投標人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.4招標文件的發(fā)售與答疑乙方負責(zé)出售招標文件，并對投標過程中出現(xiàn)的問題進行答疑。3.5組織投標文件的遞交和開標乙方負責(zé)組織投標文件的遞交和開標工作，確保開標過程的公正、公開。3.6評標工作的組織與監(jiān)督乙方負責(zé)組織評標工作，并對評標過程進行監(jiān)督，確保評標結(jié)果的公平、公正。3.7招標結(jié)果的公示乙方負責(zé)將評標結(jié)果進行公示，接受社會監(jiān)督。3.8合同談判與簽訂乙方負責(zé)組織合同談判，協(xié)助甲方與中標人簽訂合同。3.9招標過程的資料歸檔乙方負責(zé)將招標過程中的相關(guān)資料進行歸檔，以備查閱。第四章：招標代理服務(wù)期限4.1招標前期的準備時間乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)完成招標前期的準備工作。4.2招標文件的編制時間乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)完成招標文件的編制。4.3招標公告發(fā)布時間乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)完成招標公告的發(fā)布。4.4投標人資格審核時間乙方應(yīng)在收到投標文件后（具體天數(shù)）內(nèi)完成投標人資格審核。4.5招標文件發(fā)售與答疑時間乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)完成招標文件的發(fā)售和答疑。4.6投標文件遞交和開標時間乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)完成投標文件的遞交和開標。4.7評標工作時間乙方應(yīng)在投標文件遞交截止后（具體天數(shù)）內(nèi)完成評標工作。4.8招標結(jié)果公示時間乙方應(yīng)在評標結(jié)束后（具體天數(shù)）內(nèi)完成招標結(jié)果的公示。4.9合同談判與簽訂時間乙方應(yīng)在評標結(jié)束后（具體天數(shù)）內(nèi)完成合同談判與簽訂。第五章：招標代理服務(wù)費用5.1費用計算依據(jù)乙方的服務(wù)費用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、工作量等因素確定。5.2費用支付方式甲方支付服務(wù)費用的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3費用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)支付服務(wù)費用。5.4額外費用的承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的額外費用，按照雙方協(xié)商的原則承擔(dān)。第六章：雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)提供真實、完整的工程資料，并按照合同約定支付服務(wù)費用。6.2代理方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成招標代理工作，保證招標過程的公正、公開、公平。第八章：違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2代理方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成招標代理工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交（具體機構(gòu)名稱）進行仲裁。第十章：合同的生效、履行和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的履行程序雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同。10.3合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對方違約嚴重，致使合同無法履行。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限保密期限為合同終止后（具體年限）。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件雙方同意，除非經(jīng)對方書面同意，否則任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十三章：附件13.1招標文件附件一：招標文件13.2投標文件附件二：投標文件13.3評標文件附件三：評標文件第十四章：其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化影響合同履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同的補充和修改合同的補充和修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的簽署地點和日期本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定某些材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求采購相關(guān)材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定及國家標準，保證工程質(zhì)量。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方進度保障乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進度進行。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介選擇甲方和乙方同意選擇（中介名稱）作為本次工程的中介機構(gòu)，負責(zé)招標代理、合同管理等工作。3.2第三方中介費用中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式在附件中詳細說明。3.3第三方中介的職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，公正、公平、高效地完成招標代理、合同管理等工作。若中介機構(gòu)未能按照約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介的保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：招標文件附件二：投標文件附件三：評標文件附件四：中標通知書附件五：合同草案附件六：技術(shù)規(guī)范書附件七：工程量清單附件八：合同履行過程中的補充協(xié)議附件九：付款憑證附件十：驗收報告附件十一：工程保修書附件十二：保密協(xié)議附件十三：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付服務(wù)費用提供不真實、不完整的工程資料未經(jīng)乙方同意，變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進度等2.乙方違約行為未按約定時間完成招標代理工作未保證工程質(zhì)量、進度和安全泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等3.第三方中介違約行為未能按照約定履行職責(zé)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等未公正、公平、高效地完成招標代理、合同管理等工作三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金違約金是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保密信息保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費用。2.工程質(zhì)量