洗車場租賃合同集錦(2024版)

編號：__________洗車場租賃合同集錦(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

洗車場租賃合同集錦(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同的解釋第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的現(xiàn)狀2.4租賃物的使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長3.4租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金的調(diào)整第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的改善和增設(shè)5.4租賃物的保險(xiǎn)第六章：租賃物的維修6.1維修的責(zé)任6.2維修的期限6.3維修的費(fèi)用6.4維修的通知第七章：合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1合同的轉(zhuǎn)讓7.2轉(zhuǎn)租的條件7.3轉(zhuǎn)租的限制7.4轉(zhuǎn)租的告知第八章：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約8.2租賃雙方的賠償責(zé)任8.3違約的解決方式第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3仲裁的效力第十章：合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除條件10.3合同解除的后果第十一章：附件11.1租賃物的照片11.2租賃物的主要設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二章：其他約定12.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2租賃雙方的信息保密12.3租賃雙方的協(xié)調(diào)溝通第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的份數(shù)第十四章：附件14.1租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.2租賃雙方的身份證件14.3租賃雙方的授權(quán)書合同編號_________第一章：總則1.1合同主體甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同目的甲方同意將洗車場租賃給乙方，乙方同意按期支付租金并合理使用租賃物。1.3合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置租賃物位于_________，具體地址為_________。2.2租賃物的面積租賃物的總面積為_________平方米。2.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為_________，現(xiàn)狀為_________。2.4租賃物的使用性質(zhì)租賃物為專用洗車場，乙方僅可用于洗車及相關(guān)業(yè)務(wù)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為_________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_________。3.3租賃期限的延長如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.4租賃期限的終止租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月_________元。4.2租金支付周期租金每_________支付一次。4.3租金支付方式租金通過_________方式支付。4.4租金的調(diào)整租金調(diào)整事項(xiàng)在本合同期限內(nèi)按_________執(zhí)行。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行洗車及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租賃物的改善和增設(shè)未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。5.4租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)按期為租賃物購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第六章：租賃物的維修6.1維修的責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2維修的期限甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_________內(nèi)完成維修。6.3維修的費(fèi)用維修費(fèi)用按_________承擔(dān)。6.4維修的通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方。第八章：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約8.2租賃雙方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失。8.3違約的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，采取仲裁方式解決。9.2仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。9.3仲裁的效力仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：合同的變更和解除10.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同的解除條件合同解除的條件在本合同中另有約定的，從其約定。10.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章：附件11.1租賃物的照片[此處附上租賃物照片]11.2租賃物的主要設(shè)施清單[此處附上租賃物主要設(shè)施清單]11.3其他相關(guān)文件[此處附上其他相關(guān)文件]第十二章：其他約定12.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。12.2租賃雙方的信息保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3租賃雙方的協(xié)調(diào)溝通第十三章：附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止本合同期滿或雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)終止。13.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：附件14.1租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明[此處附上租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明]14.2租賃雙方的身份證件[此處附上租賃雙方身份證件復(fù)印件]14.3租賃雙方的授權(quán)書[此處附上租賃雙方授權(quán)書]甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充1.1甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營洗車場的需要，具備必要的條件和功能。1.2甲方應(yīng)確保租賃物所在地的法律法規(guī)允許乙方開展洗車業(yè)務(wù)。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物所需的相關(guān)審批手續(xù)和許可，確保乙方合法經(jīng)營。2.租金調(diào)整機(jī)制2.1甲方應(yīng)根據(jù)市場情況和成本變化，合理調(diào)整租金，確保乙方經(jīng)營成本的合理性。2.2租金調(diào)整的周期和幅度由甲方提出，乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后一個(gè)月內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。3.維修和保養(yǎng)的責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后七個(gè)工作日內(nèi)完成維修。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃物的改善和增設(shè)4.1經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行改善和增設(shè)他物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。4.2乙方改善和增設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助和便利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的經(jīng)營范圍和條件1.1乙方應(yīng)按照合同約定開展洗車業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營與洗車無關(guān)的業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得違法經(jīng)營。2.租金支付的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得延遲支付或拖欠。2.2乙方未能按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取合同約定的措施，如收取滯納金或解除合同。3.租賃物的使用和保護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，不得在租賃物上設(shè)立抵押或擔(dān)保。4.轉(zhuǎn)租的限制4.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色和責(zé)任1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.中介費(fèi)用的承擔(dān)2.1甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用包括但不限于_________。2.2中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.中介的違約責(zé)任3.1第三方中介未能履行其職責(zé)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方有權(quán)要求中介賠償損失。4.中介的終止和更換4.1甲乙雙方均有權(quán)在合同期內(nèi)終止中介服務(wù)，并更換中介。4.2終止中介服務(wù)的原因和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物的照片2.租賃物的主要設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件4.租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明5.租賃雙方的身份證件6.租賃雙方的授權(quán)書7.租金支付記錄8.維修和保養(yǎng)記錄9.租賃物改善和增設(shè)的批準(zhǔn)文件10.轉(zhuǎn)租同意書11.中介服務(wù)協(xié)議12.中介費(fèi)用支付記錄13.中介違約處理協(xié)議14.合同終止和更換中介的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方未按約定調(diào)整租金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用和保護(hù)租賃物。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。7.第三方中介未能履行其職責(zé)或造成甲乙雙方損失。8.甲乙雙方未按約定支付中介費(fèi)用。9.甲乙雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的洗車場及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維修和保養(yǎng)：指甲方對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.中介：指協(xié)助甲乙雙方訂立合同并提供相關(guān)服務(wù)的第三方。6.中介費(fèi)用：指甲乙雙方按約定支付給中介的費(fèi)用。8.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)催促乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討滯納金。3.維修和保養(yǎng)爭議：雙方可協(xié)商確定維修和保養(yǎng)的責(zé)任及費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：甲方有權(quán)要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介服