建設(shè)用地分租合同范本

建設(shè)用地分租合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的建設(shè)用地使用權(quán)，并愿意將其部分土地出租給乙方使用；乙方需要該土地用于__________目的，并愿意租賃甲方土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地租賃范圍和用途1.1甲方同意將位于__________的建設(shè)用地部分區(qū)域出租給乙方使用，具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃該土地用于__________目的，租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）土地租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。（2）乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即騰退租賃土地。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.建設(shè)用地使用權(quán)證2.租賃土地地形圖3.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的建設(shè)用地使用權(quán)，并愿意將其部分土地出租給乙方使用；乙方需要該土地用于__________目的，并愿意租賃甲方土地，同時(shí)丙方作為第三方愿意提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下技術(shù)支持和服務(wù)：（1）技術(shù)咨詢：為乙方的建設(shè)項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）設(shè)備供應(yīng)：向乙方提供所需的設(shè)備和材料，保證質(zhì)量和使用效果。（3）售后服務(wù)：對(duì)乙方使用的設(shè)備和材料提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租人，享有以下權(quán)益：（1）租金收益：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，確保甲方的合法權(quán)益。（2）土地使用權(quán)：甲方保留土地使用權(quán)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行管理和監(jiān)督。（3）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：如乙方需轉(zhuǎn)讓其在租賃土地上的權(quán)益，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)取得甲方書面同意。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行違法行為。3.2乙方限制條款：（1）乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。（2）乙方不得在租賃土地上進(jìn)行可能導(dǎo)致土地?fù)p壞的活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）土地租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。（2）乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月支付當(dāng)年租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任6.1丙方作為第三方，應(yīng)按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)對(duì)因其提供的設(shè)備和材料導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.建設(shè)用地使用權(quán)證2.租賃土地地形圖3.相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。丙方的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)將為乙方提供有力保障，同時(shí)也有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更好的租賃條件和支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租人，擁有土地使用權(quán)，并通過本合同規(guī)定了乙方的義務(wù)和限制，確保乙方合理使用土地并按約定支付租金。同時(shí)，甲方通過約定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和土地使用權(quán)保留條款，確保自己在租賃土地上的權(quán)益不受損害。通過本合同，甲方可以有效地管理和監(jiān)督租賃土地，保障自己的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)良好的租賃環(huán)境和條件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的建設(shè)用地使用權(quán)，并愿意將其部分土地出租給乙方使用；乙方需要該土地用于__________目的，并愿意租賃甲方土地，同時(shí)丙方作為第三方愿意提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供以下技術(shù)支持和服務(wù)：（1）技術(shù)咨詢：為乙方的建設(shè)項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）設(shè)備供應(yīng)：向乙方提供所需的設(shè)備和材料，保證質(zhì)量和使用效果。（3）售后服務(wù)：對(duì)乙方使用的設(shè)備和材料提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租人，享有以下權(quán)益：（1）租賃權(quán)：按約定租賃甲方土地，使用土地進(jìn)行__________項(xiàng)目。（2）租金優(yōu)惠：丙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，乙方享有租金優(yōu)惠。（3）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：如甲方需出售租賃土地上的權(quán)益，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）提供土地使用權(quán)：確保乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：協(xié)助乙方辦理租賃土地所需的相關(guān)手續(xù)。（3）保護(hù)乙方合法權(quán)益：不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害乙方合法權(quán)益。3.2甲方限制條款：（1）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃土地。（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）土地租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。（2）乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月支付當(dāng)年租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方在租賃期間如干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任6.1丙方作為第三方，應(yīng)按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2丙方應(yīng)對(duì)因其提供的設(shè)備和材料導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.建設(shè)用地使用權(quán)證2.租賃土地地形圖3.相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租人，享有租賃權(quán)和租金優(yōu)惠等權(quán)益，