農(nóng)村住宅抵押合同范本

農(nóng)村住宅抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將其位于[農(nóng)村具體地址]的住宅（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定抵押，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保貸款的安全，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押合同，共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]，房屋面積：[面積]，土地面積：[土地面積]。1.2抵押物為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。第二條貸款金額、用途及還款方式2.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[金額]元整。2.2貸款主要用于[用途]，甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，將甲方對(duì)抵押物的抵押權(quán)設(shè)立登記。3.2抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第四條抵押物的保管及使用4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值穩(wěn)定，不得故意損壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物用于違法活動(dòng)或可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的行為。第五條貸款的清償5.1甲方按照約定還清貸款本息后，乙方應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)消滅登記。5.2抵押權(quán)消滅登記完成后，乙方應(yīng)向甲方交付抵押物所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定用途使用貸款或未按照約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取滯納金。6.2甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取滯納金。6.3因甲方原因?qū)е碌盅何锉凰痉C(jī)關(guān)查封、扣押的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.抵押物所有權(quán)證2.抵押物土地使用權(quán)證3.貸款合同4.用途證明文件第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將其位于[農(nóng)村具體地址]的住宅（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定抵押，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保貸款的安全，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押合同，并引入第三方擔(dān)保人，共同遵守。第一條抵押物的描述[具體描述與第一條相同]第二條貸款金額、用途及還款方式[具體描述與第二條相同]第三條抵押權(quán)的設(shè)立[具體描述與第三條相同]第四條抵押物的保管及使用[具體描述與第四條相同]第五條貸款的清償[具體描述與第五條相同]第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定的利率收取滯納金。6.2乙方未按照約定用途使用貸款或未按照約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。6.3第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的指示履行擔(dān)保責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用貸款，確保貸款的安全。7.2甲方有權(quán)在貸款未清償完畢前，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。7.3甲方在貸款本息全部清償后，有權(quán)要求乙方立即辦理抵押權(quán)消滅登記，并領(lǐng)取相關(guān)證件。第八條第三方擔(dān)保責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的指示履行擔(dān)保責(zé)任。8.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以核實(shí)乙方的違約情況。第九條爭(zhēng)議解決[具體描述與第七條相同]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期][具體附件列表]通過引入第三方擔(dān)保人，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更充分的保障。第三方擔(dān)保人的介入，使得甲方在貸款過程中擁有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方提供擔(dān)保措施、要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任，限制了乙方的行為，保障了甲方的利益。引入第三方擔(dān)保人的意義和目的在于，通過增加擔(dān)保人的責(zé)任，提高貸款的安全性，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保人的介入，使得甲方在貸款過程中擁有更多的權(quán)利和利益，能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益。本合同以甲方為主導(dǎo)，以甲方的權(quán)益為優(yōu)先，旨在確保甲方的利益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、賦予甲方更多的權(quán)利和利益，以及引入第三方擔(dān)保人，本合同為甲方提供了一種更為安全、可靠的貸款方式。總結(jié)而言，本合同通過引入第三方擔(dān)保人，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以全新的模式重新撰寫了農(nóng)村住宅抵押合同。這種模式有助于確保甲方的權(quán)益得到更充分的保障，提高貸款的安全性，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（評(píng)估人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)貸款，并同意將其位于[具體地址]的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定抵押，為確保貸款的安全，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本抵押合同，并引入第三方評(píng)估人，共同遵守。第一條抵押物的描述[具體描述與第一條相同]第二條貸款金額、用途及還款方式[具體描述與第二條相同]第三條抵押權(quán)的設(shè)立[具體描述與第三條相同]第四條抵押物的保管及使用[具體描述與第四條相同]第五條貸款的清償[具體描述與第五條相同]第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定用途使用貸款或未按照約定的還款方式、還款期限償還貸款本息的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取滯納金。6.2甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取滯納金。6.3甲方因故意損壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定的利率收取滯納金。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用貸款，確保貸款的安全。7.2乙方有權(quán)在貸款未清償完畢前，要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。7.3乙方在貸款本息全部清償后，有權(quán)要求甲方立即辦理抵押權(quán)消滅登記，并領(lǐng)取相關(guān)證件。第八條第三方評(píng)估責(zé)任8.1第三方作為評(píng)估人，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。8.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的證明材料，以核實(shí)抵押物的真實(shí)情況。第九條爭(zhēng)議解決[具體描述與第七條相同]第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方（評(píng)估人）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期][具體附件列表]通過引入第三方評(píng)估人，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更充分的保障。第三方評(píng)估人的介入，使得乙方在貸款過程中擁有更多的權(quán)利和利益，如要求甲方提供擔(dān)保措施、要求第三方承擔(dān)評(píng)估責(zé)任等。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任，限制了甲方的行為，保障了乙方的利益。引入第三方評(píng)估人的意義和目的在于，通過增加評(píng)估人的責(zé)任，提高貸款的安全性，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方評(píng)估人的介入，使得乙方在貸款過程中擁有更多的權(quán)利和利益，能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益。本合同以乙方為主導(dǎo)，以乙方的權(quán)益為優(yōu)先